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Ruhige 2 ZI Altbau Wohnung im Prenzlauer Berg nähe Kulturbra

Anzeigen-ID: 220242

830 €
Kaltmiete
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 235 €
Kaution 2.490 €
Einzugsdatum 01.08.2024
Stockwerk 2
Außenausstattung nichts angegeben
Innenausstattung Einbauküche, Keller, (Teil-) Möbliert, Badewanne
Fußboden Fliesen, Holz/Dielen
Heizung Zentralheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Ich biete eine wunderschöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Prenzlauer Berg an. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – umgeben von einer Vielzahl an Bars, Bistros und Cafés, die für die lebendige und gleichzeitig entspannte Atmosphäre dieses Stadtteils bekannt sind. Die Lychener Straße, Ecke Danziger Straße, ist ein Hotspot für Menschen, die das urbane Leben schätzen und dennoch eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der besten Gegenden Berlins.

Eckdaten:

Wohnfläche: 70 qm
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. Stock im Hinterhaus, dadurch sehr ruhig
Boden: Erneuerter, überarbeiteter Dielenboden
Decken: Hohe Decken
Charme: Typischer Altbaucharme
Lage: Prenzlauer Berg, Lychener Straße / Danziger Straße
Zustand: gut
Umgebung: Top-Gegend mit zahlreichen Bars, Bistros und Cafés
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kosten:

Kaltmiete: 830 €
Betriebskosten: 110 €
Heizkostenpauschale: 125 €
Gesamtwarmmiete: 1065 €
Kaution: 2490 €
Tauschgesuch:

Ich suche zum Tausch eine Wohnung in einer ruhigeren Gegend mit Balkon, kleinem Garten oder Terrasse. Nach 14 Jahren bin ich auf der Suche nach etwas Ruhigerem, gerne im Grünen. Die Lage ist nicht so wichtig. Der Eigentümer hat dem Tausch zugestimmt. Eigentümer und Hausverwaltung sind spitze und immer freundlich und verfügbar, wenn nötig. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden – alles Verhandlungssache.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Lebendigkeit der Stadt und eine ruhige Rückzugsoase. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit!

Gesuch

Stadt Berlin
Stadtteile keine angegeben
Kaltmiete (max.) 789 €
Wohnfläche (min.) 50 m²
Zimmer (min.) 1
Merkmale Balkon/Terrasse, Einbauküche, Parkett, Dachgeschoss, Maisonette, Terrassenwohnung, Souterrain, Erdgeschoss, …+2
Stadt
Berlin
Stadtteile
keine angegeben
Kaltmiete (max.)
789 €
Wohnfläche (min.)
50 m²
Zimmer (min.)
1
Merkmale
Balkon/Terrasse, Einbauküche, Parkett, Dachgeschoss, Maisonette, Terrassenwohnung, Souterrain, Erdgeschoss, …+2

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