Renovierte 1-Zm-Whg. mit großem Balkon gg. größer mit Balkon

Beschreibung

Wohnung:
Sehr gut geschnitten und platzsparend - Der Hauptraum mit ca. 25qm beinhaltet 2 Nischen für Küchenzeile und Bett, sodass es sich eher anfühlt wie zwei separate Zimmer. Der Eingangsbereich ist durch eine Glastür abgetrennt und bietet genug Platz, um dort alle Klamotten unterzubringen.
Renoviert - Die ganze Wohnung wurde vor knapp 2 Jahren, inkl. Rohre, komplett saniert. Das gefließte Bad verfügt über eine große Regendusche. Der Rest der Wohnung ist mit wunderschönem Echtholzboden ausgestattet.
Riesen Pluspunkt - Entlang der gesamten Breite des Hauptraums erstreckt sich ein quadratisch geschnittener, südlich ausgerichteter, 15qm großer Balkon, der zum Hinterhof ragt und somit super grün und und ruhig ist. Eine echte Wohlfühloase, die ab dem Frühling ein zusätzliches Zimmer bietet.

Umgebung:
Die Wohnung ist super zentral und trotzdem ruhig gelegen. Auf der Dürener Str. Gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie gute Restaurants & Cafes. Der Aachener Weiher und der Clarenbach-Kanal befinden sich in 2-minütiger Fußentfernung quasi direkt vor der Tür.
Auch in die umliegenden Veedel, wie Ehrenfeld und Sülz, insbesondere aber ins Belgische Viertel ist es nur ein Katzensprung.

Ich fühle mich super wohl in dieser Wohnung und schätze vor allem den großen Balkon & die wirklich tolle Lage.
Grund für das Tauschangebot ist rein, dass ich mal wieder Lust auf etwas neues hätte und mich gern etwas vergrößern würde.