Offener Altbau, Terrasse gegen Wohnung mit Kinderzimmer

Beschreibung

Wir bieten eine sehr helle und offen gestaltete 3-Zimmer-Altbauwohnung (100qm) im Hochparterre, mit großer Terrasse (20qm), Gartenblick, offenem Kamin, Tageslichtbad mit Wanne, Gästetoilette, Speisekammer, Waschküche und Kellerraum in direkter Umgebung von Stadtwald und Adenauerweiher, Kaltmiete 900€, Warmmiete 1150€.

Wir suchen eine 3-4 Zimmer Wohnung mit Kinderzimmer, Balkon/Terrasse und Badewanne, mindestens 75qm, maximal 1100€ Kaltmiete. Gerne mit offener Küche oder Wohnküche.
Bevorzugte Stadtteile sind Sülz, Klettenberg, Lindental, Ehrenfeld und Nippes. Wir sind aber auch für andere Veedel mit guter Anbindung an den Nahverkehr offen.


Wohnung

Altbauwohnung, Baujahr 1935. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist fast 12 Meter lang. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin und Glasflügeltüren zur großen Terrasse mit Blick in den Garten. Das Esszimmer mit Erkerfenster geht zur Anliegerstraße. Wohn- und Esszimmer haben getrennte Türen. Das Schlafzimmer mit Glastür geht ebenfalls zur Terrasse. An das Schlafzimmer schließt sich das Badezimmer mit Buntglasfenster, Badewanne und Dusche an. Es gibt eine Gästetoilette. Die Küche mit großem Fenster zur Straße bietet Platz für einen kleinen Esstisch. An die Küche schließt sich die Speisekammer an. Zur Wohnung gehören eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Kellerraum.


Lage

Die Wohnung liegt In unmittelbarer Umgebung der Sporthochschule Köln, an Sportpark, Stadionbad, Jahnwiese, Stadtwald und Adenauer Weiher. In der nahen Umgebung finden sich Restaurants, Ausflugslokale, Biergärten, Cafés und Eisdielen, sowie diverse Sport- und Freizeitangebote.

Apotheke, Post und EC-Automat sind 5 Gehminuten entfernt. Der Ortskern mit Backerei, Supermarkt, Drogerie und Banken 10.
Neben der Wohnung liegt ein Kiosk, das am Wochenende frische Brötchen und Backwaren anbietet.

Die Haltestelle `Junkersdorf´ der KVB-Linien 1, 141 und 143 ist 7 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt wird mit Bahn und Auto in 15 Minuten erreicht, die Autobahn A1 mit dem Auto in 8.


Kontakt

Falls Ihr eine passende Tauschwohnung habt, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.

Von anderen Anfragen bitten wir zunächst abzusehen. Sollten wir selbst eine Wohnung finden, werden wir unsere auf den gängigen Portalen einstellen.