Nur im Holbeinviertel: 5,5 Zi Altbau (3

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	200 €
Kaution	3.800 €
Einzugsdatum	01.10.2023
Mietdauer	befristet bis 01.04.2026
Stockwerk	1
Außenausstattung	Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Innenausstattung	Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Badewanne
Fußboden	Parkett, Holz/Dielen
Heizung	Etagenheizung
Merkmale	Haustiere erlaubt
Wohnung	Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Wunderschöne Altbau Wohnung mit 3 Jahren Zeitmietvertrag (Restlaufzeit), uU Verlängerung um +2 weitere Jahre mit Vermieter verhandelbar, gegen mindestens 3,5 Zimmer Wohnung (mind 100qm), beides nur im Holbeinviertel (79100 Freiburg-Wiehre), zu tauschen gesucht.

Neue EBK im Wert von 20.000 Euro bitte zu übernehmen, Kaminofen uU auch.

ECKDATEN
Altbau
1. OG, breites Treppenhaus
5,5 Zimmer
durchgängig Holzboden und Parkett
hohe Decken
neue Einbauküche (mit Abschlag zu übernehmen)
Vollbad mit Badewanne, GästeWC
Kaminofen (mit Abschlag übernehmbar)
sehr großer Balkon (12m lang)
Glasfaseranschluss
Garage
großer Kellerraum
Fahrradkeller
Option: zusätzlicher Gartenanteil für +100 Euro monatlich möglich

MIETZEITRAUM
01.10.2023 - 31.03.2026 Restlaufzeit aktueller Zeitmietvertrag
unter Umständen auch etwas früher in den Sommerferien bereits möglich
+ Verhandlung mit Vermieter über Verlängerung auf mindestens 5 Jahre bis 2028

ANGEBOT
bei beiderseitigem, grundsätzlichen Interesse biete ich gerne einen virtuellen Videorundgang an; vor einer späteren Besichtigung