Neubau mit 1 Balkon in Köln Zentrum gegen Wohnung in Berlin

Beschreibung

Hallo,

wir werden im Oktober 2023 aus unserer derzeitigen Wohnung ausziehen. Wir sind auf der Suche nach einem neuen Mieter.

Die Wohnung ist ein Neubau aus dem Jahr 2022. Der Nachmieter wäre erst der zweite Mieter.

Die Lage ist sehr zentral (ein Neubaugebiet in Zollstock/Raderberg). Die Wohnung liegt direkt am Vorgebirgspark und ist optimal zum Spazierengehen oder Joggen. Alle Supermärkte (Rewe, Aldi, Lidl) und der Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Stadt ist hervorragend, denn der Bahnhof Köln Leichweg ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. A4 und A3 (Stadtautobahn) sind direkt an der Hauptstraße verfügbar. Optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch dem Auto also vorhanden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt (siehe Fotos) und verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Balkon mit fantastischer Aussicht. Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr angenehm.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls kostenlos zur Verfügung!

Wir würden gerne einige Dinge in der Wohnung lassen. Dies wären insbesondere:

- Bett
- Ankleideraum
- Bosch-Kühlschrank
- Bosch Geschirrspüler
- Bosch Waschmaschine und Trockner.
- Sofa
- Liegestuhl
- TV-Tisch.
- Wohnzimmertisch
- Lampen im Wohnzimmer
- Lampen im Badezimmer
- Schränke im Badezimmer


Die Wohnung ist also sehr gut ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung kann gerne besichtigt werden.

Sollten wir uns einigen, bräuchte ich für den Vermieter eine Kopie des Personalausweises des potentiellen Mieters, einen Einkommensnachweis für die letzten drei Monate und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.