Moderne, sehr günstige 2 Zimmer mit Balkon (Charlottenburg)

Beschreibung

Hallo zusammen,

wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg an. Die Wohnung verfügt über 57 qm und liegt im 4. Obergeschoss. Sie ist ausgesprochen sonnig. Das Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster gehen zum Hof heraus, wodurch es ruhig ist. Der Balkon ist geräumig, geht zur Straße heraus und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, 2-er WGs und natürlich auch für Singles. Der Preis ist für gegenwärtige Verhältnisse wohl unschlagbar.

Gern kann die Küche (keine EBK) übernommen werden. Im Flur befindet sich eine Kammer, die als Abstellraum genutzt werden kann. Der Keller ist ausgesprochen geräumig und gerade frisch saniert worden. Es gibt einen Waschkeller, der für die Waschmaschine und zum Wäscheaufhängen genutzt werden kann. Im Hof wird von den Eigentümern gerade ein neuer Garten mit Sitzgelegenheiten errichtet. Für Fahrräder gibt es im Hof einen Fahrradschuppen, in dem viel Platz ist.
Das Haus ist kürzlich frisch gestrichen worden, weitere Sanierungsarbeiten sind unseres Wissens nicht geplant. Mit den Nachbarn pflegen wir gute Verhältnisse.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in 10587 Berlin. In fußläufiger Nähe befindet sich die Wilmersdorfer Straße mit ihrer Einkaufspassage, der schöne Savignyplatz und das Schloss Charlottenburg. Auch der Lietzensee ist nicht weit entfernt.
Nahgelegen sind die U7 Richard-Wagner-Platz (7 Minuten) und die U2 Ernst-Reuter-Platz (8 Minuten). In der Nähe befinden sich auch mehrere Busstationen (M45, 101, 245). Mit dem Bus ist man in 10 Minuten am Zoologischen Garten (RE, S-Bahn, U-Bahnen) oder am S Westend (Ringbahn). In der Nähe befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben erleichtern. Wir sind mit der Gegend sehr zufrieden, wollen uns aber vergrößern.

Wir suchen:
3 oder 3,5 Zimmer in Charlottenburg-Wilmersdorf, idealerweise in 10711, 10627, 10629, 10709. Auch die Grenze Schöneberg/Wilmersdorf oder Grunewald können für uns interessant sein. Wir würden ungern mehr als 1200€ kalt zahlen. Idealerweise hat die Wohnung einen Balkon, was aber kein Muss ist. Abschlagszahlungen, falls notwendig, sollten kein Problem sein. Beruflich sind wir im Verlagswesen und in der Wissenschaft.

Wir freuen uns über Euer Tauschangebot!