Moderne Neubauwohnung mit großem Balkon

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	320 €
Kaution	6.000 €
Stockwerk	1
Außenausstattung	Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz
Innenausstattung	Einbauküche, Aufzug, Gäste-WC, Keller, Fußbodenheizung, Badewanne
Fußboden	Holz/Dielen
Heizung	nichts angegeben
Merkmale	Ebenerdige Dusche
Wohnung	nichts angegeben

Lage

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Beschreibung

Ich biete eine sehr schöne neue 3-Zimmer Wohnung (+ 2 Bäder) mit großem Balkon in Haidhauen (ca. 86qm), direkt über der Au (Neubaugebiet "Am Nockherberg Nord") zum Tausch an. Erstbezug war im Februar 2023.

In 10 Min ist man zu Fuß an der Isar, in 15 Min im Glockenbachviertel an der Fraunhoferstr. Dazwischen liegt der Nockherberg Biergarten und die Au. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut!

Das Wohngebiet ist sehr familienfreundlich mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und jungen Familien.

Preislich liegt die Wohnung warm bei 2620€ inkl. eines TG-Stellplatzes, der sich erfahrungsgemäß sehr gut vermieten lässt.

Ich suche eine 2-Zimmer-Wohnung bis 1300€ in Au-Haidhausen, Glockenbach, Maxvorstadt, Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg, Lehel