Moderne, helle Wohnung, zentral gelegen mit Balkon

Beschreibung

Moderne, helle Wohnung mit zwei Zimmern und einer grosszügigen Wohnküche (grosser gefliester Küchenbereich mit begehbarem, kleinen Abstellzimmer + Wohnbereich mit Parkett zum Balkon hin), einem Bad mit barrierefreier Dusche, grosser Badewanne und WC sowie einem separaten Gäste-WC.

Die Wohnung ist im obersten Stockwerk des Hauses und hat einen Balkon Richtung Osten. Fertiggestellt wurde die Wohnung 2018 und hat entsprechend moderne Standards (Fußbodenheizung, lichtdichte Jalousien, bodentiefe Fenster, altersgerecht barrierefrei, inkl. Tiefgaragenstellplatz, trockenem Kellerabteil, Aufzug...). Dazu kommt eine sehr nette Hausgemeinschaft mit gemeinsamer Chat-Gruppe, in der wir einander mit Backzutaten, Werkzeug und anderen Gefälligkeiten gerne aushelfen.
Grundriss und Bilder laden wir bei Gelegenheit noch nach.

Wir zahlen aktuell aufgerundet 900€ Kaltmiete (zzgl. 80€ Tiefgaragen-Stellplatz und 200€ Nebenkosten). Wichtig: Der WBS (Wohnberechtigungsschein, siehe hier: https://www.freiburg.de/pb/-/205332/vbid618) ist für diese Wohnung eine Voraussetzung und beim Mieterwechsel wird die Miete vermutlich leider etwas angehoben werden.

Wir wohnen hier im Neubauviertel Gutleutmatten, welches zentral liegt und einige charmante Extras hat sowie eine sympathische Quartiersgemeinschaft hat (Quartiersfeste, Gemeinschaftsräume, den abgelegenen renaturierten Bachbereich im hinteren Teil der wie ein Quartierseigener privater Park ist). Entlang des Dorfbaches kann man sehr schön und lange im Grünen spazieren, bis zum Dietenbachpark und von dort weiter ins Rieselfeld.

Wir lieben es hier eigentlich sehr, aber es ist langfristig zu klein und die Suche nach einem langfristigen Zuhause für unsere zwei Kinder macht uns sehr kompromissbereit. Rieselfeld oder Vauban wären favorisierte Optionen, hier gibt es schon Kinderfreundschaften und wir erleben das Viertel als familienfreundlich. Ein Garten oder Nähe zu Park-/Waldgebieten ist ein Plus.