Moderne 2 Zimmerwohnung

Beschreibung

Tausche eine wunderschöne Zweizimmerwohnung in 2019 erbautem Neubau in bester Lage in Ehrenfeld gegen eine (mindestens) Dreizimmer Wohnung in den bekannten linksrheinischen Stadtteilen mit Stellplatz.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Die Haltestelle Subbelrather Str./ Gürtel (Linie 5 und 13) ist nur 3 Minuten fußläufig entfernt, der S-Bahnhof Ehrenfeld ist nur 4 Minuten entfernt. Supermarkt, Apotheken etc. sind auch allesamt in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und ist aufgeteilt in ein kleines Schlafzimmer und einen großen, offenen Wohn-Ess-Bereich. Die große Fensterfront im Wohnbereich geht nach Süden, weshalb man nachmittags und abends eine sonnenlichtdurchflutete Wohnung hat.
Im großen Bad befinden sich eine ebenerdige Dusche sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem wurde für den Bereich über der Waschmaschine ein Badezimmerschrank angefertigt, der perfekt in die Nische passt und reichlich Stauraum bietet.
Die Küche wurde 2019 im Rahmen des Erstbezugs gekauft und soll gerne vom Nachmieter übernommen werden. Sie verfügt über neue Elektrogeräte und eine Spülmaschine.
Das Schlafzimmer ist klein aber fein und hat elektrische Jalousien. Der Einbauschrank wurde auch zum Erstbezug gekauft und passt perfekt in die Nische, sodass er gerne mit übernommen werden kann.
Die Wohnung liegt an einem Laubengang, der auf den Hinterhof ausgerichtet ist. Auf ihm kann man abends im Sommer schön ein Glas Wein trinken oder auch Wäsche trocknen. Optional kann man für 90€ monatlich einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses dazumieten. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung eingebaut.

Tauschdatum ist flexibel, gerne aber ab 01.04.