Maisonette-Wohnung direkt am Kölner HBF

Beschreibung

nach mittlerweile 12 Jahren in dieser Wohnung benötige ich einen Tapetenwechsel und würde gerne tauschen.

Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern. Einbauküche und einer kleinen Abstellkammer.
Ein Zimmer und Bad befindet sich in der ersten Etage, die restlichen Zimmer inkl. Küche sind in der oberen Etage aufzufinden.

Die Wohnung selbst ist im vierten Stockwerk, ein Aufzug ist vorhanden.

Der Kölner Hauptbahnhof ist nur eine Minute entfernt, dementsprechend sind die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Supermärkte, Lokale, Nachtleben etc. absolut erstklassig.

Dadurch, dass die Wohnung sich einem Innenhof zuwendet ist es dennoch sehr ruhig.

Das liegt mitunter auch an den rücksichtsvollen Nachbarn.

Der Wohnung ist auch noch eine Garage zugeschrieben, die unter Absprache mit dem Vermieter weitervermietet werden kann und somit nicht in der Miete zulasten fällt. So habe ich es gerade auch gemacht. Meine Miete ist somit auf 1.000 € Warm reduziert.

Der Vermieter war über all die Jahre immer sehr gut, er hat nie die Miete angehoben.

Allerdings steht es aus, dass er bei einem Mieterwechsel die Miete anpassen wird. Ich habe ihm gegenüber erwähnt dass ich eventuell tauschen möchte und er hatte mir die Info direkt mitgegeben.

Ich habe hier viele Jahre sehr gerne gewohnt, dennoch ein Punkt der manche eventuell stören könnte - es gibt nur Gemeinschafts-Waschmaschinen, welche mit 50Ct Stücken betrieben werden. Im Vergleich zu Waschsalons immer noch sehr günstig. Der Vermieter würde sich bei der Installation einer Waschmaschine kooperativ zeigen, ich habe es aber einfach nicht benötigt und es sein lassen.

Ich bin auf der Suche nach einer gut geschnitten 1 bis 2 Zimmerwohnung in Köln. Das Veedel/Stadtviertel ist mir dabei nicht so wichtig, Hauptsache die Anbindung ist gut. Ein Balkon wäre natürlich auch nicht schlecht, ist aber kein Muss.

Es müssen keine Möbel übernommen werden.