Lichtdurchflutete Wohnung mit großem grünen Weinrebenbalkon

Beschreibung

Die 75qm große Wohnung in Weiden besticht durch große Fenster im Wohnbereich, die ins Grüne raus gehen und Blick auf den mit Weinreben umschlängelten großen ca 10 Meter langen Balkon geben. Die Sonne geht auf der Balkon Seite unter und scheint somit nur Abends bis Nachmittags direkt auf die große Fensterfront, wodurch es im Sommer angenehm erfrischend in der Wohnung bleibt. Die Wohnung selber hat ein kleines eigenes hölzernes Treppenhaus, wodurch nochmal extra Verstauraum für einen Jacken- und Mäntelschrank sowie ein Schuhregal, das in die Wand eingelassen ist, entsteht. Über einen Flur mittig in der Wohnung sind die 2 Badezimmer, die Holzküche und das große Wohn-Esszimmer mit hellem Holzboden von über 40qm zu erreichen. An dieses grenzt ein kleineres Schlafzimmer.
In dem großen Wohn-Esszimmer konnten wir eine Arbeitsecke, einen Essbereich und ein Wohnzimmer unterbringen. Hier ist viel Platz für gemütliche Sofamöbel oder einen anderen geselligen Mittelpunkt der Wohnung. Zudem bietet aber auch die Küche selber einladend viel Platz für viele gemeinsame Kochabende- wie wir aus eigener Erfahrung berichten können. Es bleibt auch noch genug Platz für einen Esstisch, der ein und ausklappbar ist.
Für einen lebendigen Eindruck überzeugt euch selbst!

Zur Anbindung und Umgebung:
Die Wohnung liegt zwischen der SBahn Station Weiden West, wodurch der Hbf in 15 Minuten und Ehrenfeld zB in 7 Minuten erreichbar ist. Die Station ist Fußläufig in 9 Minuten zu erreichen. In die andere Richtung läuft man ca 5 Minuten zu einer Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 wodurch man in 15 Minuten an der Universitätsstraße und in 20 Minuten am RudolfPlatz/Neumarkt ist. Alle Haltestellen auf der Aachenerstraße in Lindenthal sind demnach in unter 15 Minuten Bahnfahrt zu erreichen. Von der Aachenerstraße aus zB kommt man auch sehr einfach den Ring entlang.
Neben der durchaus geschmeidigen Bahnanbindung ist man zu Fuß auch sehr schnell im Grünen und kann wunderbar spazieren und joggen gehen. Wenn Interesse an regionalen ökologisch angebauten Lebensmitteln besteht, seid ihr auf dem Clarenbachhof in ca 10 Fußweg und könnt euch frische Eier, Milch, selbstgekochte Marmeladen und frisches Gemüse holen.

Ein normaler Supermarkt ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar und durch das Einkaufszentrum Rhein Center eine Bahnhaltestelle oder 15 Minuten Fußweg weiter sind viele weitere Sachen einfach und schnell erhältlich.
Die Nachbarschaft ist herzlich und offen.

In den 840 sind die wohnungsinternen Nebenkosten schon enthalten. Es kommen noch Strom und Internetkosten dazu, dessen Verträge privat abgeschlossen werden müssen. Bei uns ungefähr 80€ drauf.

Bei Fragen, schreibt uns einfach :)