Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ha

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	240 €
Stockwerk	5
Außenausstattung	Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz
Innenausstattung	Einbauküche, Aufzug, Keller, Badewanne
Fußboden	Parkett
Heizung	nichts angegeben
Merkmale	Stufenloser Zugang
Wohnung	nichts angegeben

Lage

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Beschreibung

Zum Tausch steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im 5. Stock eines neuen Wohngebäudes in Haidhausen (Baujahr 2008, bestens isoliert - ich habe praktisch nie die Heizung an -, Fahrstuhl vorhanden). Bodentiefe Fenster in allen Räumen, eine offene Küche sowie ein riesiger Südwestbalkon (~12 Quadratmeter) mit viel Sonne und Licht im Sommer und im Winter zeichnen die Wohnung aus. Inklusive großem, trockenem Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Schrank sowie einem Fahrradkeller.

Alle Nachbarn sind sehr nett, hilfsbereit und rücksichtsvoll.

Der Ostbahnhof (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Fernzüge) ist 5-6 Gehminuten entfernt, alle Geschäfte des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar, inklusive der französischen Bäckerei Claude et Julien ;)
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der extra bezahlt werden muss (125€). Ich habe ihn nicht gebraucht und weitervermieten ist kein Problem.

Ich suche eine kleinere und günstigere Wohnung idealerweise ab 1 Zimmer /35Quadratmeter in den bekannten Innenstadtvierteln.