Isar-nahe 3-Zimmer-Terrassenwohnung an U3/U6

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine sehr große Terrasse, 2 Bäder, 3 Zimmer und eine große Essküche, einen großen Flur und einen kleinen Flur. Eins der Bäder ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das andere mit Dusche. Fenster und Terrasse sind Richtung Süd/West ausgerichet. Die Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombi gehört zur Mietsache. Durch den Coworking Space unter der Wohnung und die Heizungsleitungen mussten wir so gut wie nie die Heizkörper aufdrehen.

Bei Bedarf können manchen Möbel übernommen werden, ist aber keine Bedingung. Einzug/Auszug bis spätestens Juni 2023 wäre gut.

10 min zu Fuß zur Isar. Durch die U-Bahn-Station Implerstr. mit U3 und U6 ist man super angebunden. In 2 min in der U-Bahn und in 10 min ist man am Marienplatz.

Haustiere sind kein Problem. Wir haben selbst zwei Katzen und das bereits bei Besichtigung offen kommuniziert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ab Ende 2023 ist der Keller allerdings wegen TG-Sanierung leider vorübergehend nicht nutzbar. Allerdings bietet die Hausverwaltung eine Ausweichmöglichkeit an. Ansonsten gibt es in der Tiefgarage nach der Sanierung einen wohnungseigenen Stellplatz, der vom Vermieter separat angemietet werden kann. Mit Bewohnerparkausweis findet man aber auch immer was.

Die Miete wird 1.890 EUR kalt +200 EUR Nebenkosten betragen. Die Vermieter sind grundsätzlich mit einem Tausch einverstanden.

Gesucht wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für eine Person (ohne Katzen) in: Neuhausen-Nymphenburg, Au-Haidhausen, Westend, Schwabing, Altstadt-Lehel, Maxvorstaft, Glockenbach etc.
Warmmiete bis ca. 1.250 EUR

Falls ihr kein Abo habt, meldet euch gern unter 0179 9971340