Alle Anzeigen in Hamburg

HH<->MUC: 2 Zi-Altbauwhg in Eimsbüttel gg. 3-4 Zi Whg in MUC

580 €
Kaltmiete
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 95 €
Kaution 1.740 €
Einzugsdatum 01.05.2022
Stockwerk 2
Außenausstattung Balkon/Terrasse
Innenausstattung Einbauküche, Dachboden
Fußboden Fliesen, Holz/Dielen
Heizung Zentralheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Etagenwohnung

Lage

Registriere dich jetzt kostenfrei, um die Lage der Wohnung zu sehen

Jetzt kostenfrei Registrieren

Beschreibung

HH gegen MUC

Was wir suchen:
- 3 oder mehr Zimmer
- Ab 65 qm
- Mit Balkon oder Terrasse
- In den „üblichen“ Münchener Stadtteilen (Schwabing, Milbertshofen, Sendling, Maxvorstadt, Lehel, Bogenhausen, etc.)
- Bis ca. EUR 1.800 warm

Was wir bieten:
Für die jetzige Wohnung besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, der Vermieter ist diesbezüglich aber recht flexibel. Die Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht gekündigt.

Die Nettomiete wurde in den letzten rd. 7 Jahren nicht erhöht. Wir können daher nicht ausschließen, dass die Immobilienverwaltung bei einer Folgevermietung bspw. eine Staffelmiete o.Ä. vereinbart. Strom, Wasser und Fernsehanschluss sowie Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist 45 qm groß und hat 2 Zimmer, wobei die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung deutlich größer wirkt. Es handelt sich hierbei um eine sog. Schlauch-Wohnung und ist daher nicht WG-geeignet.

- Dusch-Bad
- Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) und genügend Platz für einen Tisch mit 4-6 Stühlen
- großes Durchgangszimmer (derzeit genutzt als Schlafzimmer)
- geräumiges Wohnzimmer
- Überdachter Südbalkon
- 2. Stock, kein Aufzug

Die Wohnung ist mit Dielenboden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet. Im Dusch-Bad und in der Küche liegen helle Fliesen. In der Küche, im Bad sowie im Flur sind die Decken abgehängt und Deckenspots installiert wurden. In Schlaf- und Wohnzimmer liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,80m. Das Durchgangszimmer ist mit Stuck verziert.
Es gibt einen gemeinsamen Fahrradkeller. Auf dem Dachboden gibt es ein zur Wohnung zugehöriges "Abteil".

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bekommt dadurch viel natürliches Licht. Der sonnige Südbalkon ist zum Garten ausgerichtet (keine Mitbenutzung) und lädt daher von Frühjahr bis Herbst zum Verweilen ein. Insgesamt ist die Wohnung sehr ruhig in einer Seitenstraße der Lappenbergsallee in HH-Eimsbüttel gelegen.

In der Umgebung sind fußläufig Supermärkte, ein Wochenmarkt, Post, Cafés, Kneipen und div. Arztpraxen gelegen. Die Bushaltestellen Sartoriusstraße und Apostelkirche (4) sowie Armbruststraße (183, 115) sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Osterstraße mit der Anbindung zur U2 und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt um die Ecke.

Waschmaschine, Kühlschrank, maßgefertigtes Rollo im Schlafzimmer, maßgefertigte Plissees in der Küche, Pax-Kleiderschrank, Malm Bettgestell können bei Bedarf gerne übernommen werden (alles kann, nichts muss).

Über uns:
Mein Freund und mich zieht es in den Süden :-) . Wir werden im Frühjahr 2022 neue Jobs in München anfangen und suchen daher eine neue Wohnung. Wir sind beide 29 Jahre alt. Mein Freund ist angestellter Elektriker und befindet sich derzeit in der Vorbereitung für die Meisterprüfung. Ich bin derzeit Steuerreferentin in einem Großkonzern (ab Mai 2022 in Steuerlanzlei in MUC) und bereite mich für die Steuerberaterprüfung vor.
Bei Bedarf können Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise usw. gern zur Verfügung gestellt werden.



Gesuch

Stadt München
Stadtteile keine angegeben
Kaltmiete (max.) 789 €
Wohnfläche (min.) 60 m²
Zimmer (min.) 3
Merkmale Balkon/Terrasse
Stadt
München
Stadtteile
keine angegeben
Kaltmiete (max.)
789 €
Wohnfläche (min.)
60 m²
Zimmer (min.)
3
Merkmale
Balkon/Terrasse

Registriere dich jetzt, um alle Informationen über das Gesuch zu sehen und die Tauschanzeige zu kontaktieren.

Jetzt registrieren

Ähnliche Tauschwohnungen

Foto Tauschwohnung

Hamburg

580 € | 2 Zi. | 49 m²

Zur Anzeige
Foto Tauschwohnung

Hamburg

564 € | 2 Zi. | 49 m²

Zur Anzeige
Foto Tauschwohnung

Hamburg

590 € | 2 Zi. | 43 m²

Zur Anzeige
Foto Tauschwohnung

Hamburg

580 € | 2 Zi. | 49 m²

Zur Anzeige