Helle wunderschöne, modernisierte 3 Zimmer Wohnung, Balkon

Beschreibung

Vermieter Gewobag
12105 Berlin

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m2 und besteht aus:

3 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 Flur
1 Abstellraum
1 Balkon

Balkon/ Terrasse
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Typ Etagenwohnung
Etage 5 von 12
Wohnfläche ca. 78 m²
Bezug ab 01.08.2023
Tausch ab 01.02.24 möglich
Zimmer 3
Haustiere erlaubt
Internet bis 1000 Mbit/s, Glasfaser PŸUR
Kosten Kaltmiete 450,63 €
Nebenkosten + 187,00 €
Heizkosten + 100,00 €
Gesamtmiete 737,63 €

Kaution 1351,89 €

Objektbeschreibung
Die gut geschnittene modernisierte Wohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung, hochwertigen Bodenbelag und Duschbad. Die Häuser des Wohnpark Mariendorf-Tempelhof verfügen über Mieterkeller und es befinden sich in jeder Wohnung eine Abstellnische mit Platz zum Verstauen.

Ausstattung
Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Glasfaserleitung, Handtuchheizkörper, Barrierearme Wohnungsgestaltung, Aufzug.

Gelegen im Süden der Stadt, unweit des Volksparks Mariendorf, ist das Wohngebiet geprägt durch Bauten der 1930er Jahre sowie durch nach dem Krieg neu errichtete Objekte. Es gibt hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Erreichen der Innenstadt ist mit der U-Bahn in kürzester Zeit möglich und in der Freizeit finden Sie Möglichkeiten zur Ruhe und Erholung. Wir würden uns freuen, Sie als neuen Bewohner begrüßen zu dürfen. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
KWK Fossil
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,8 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Gesuchte Wohnung
ZIMMER: 3-5 Zimmer
Mindestens 70-110 m²
HÖCHSTMIETE (KALTMIETE)
900 EUR
ANFORDERUNGEN
Balkon, Aufzug, Stellplatz
SONSTIGE PRÄFERENZEN
Keine bestimmten Präferenzen
GEBIETE
Landkreis
Schöneberg, Charlottenburg, Wilmersdorf, Moabit, Wedding, Berlin, Deutschland
Alternatives Wohnungsgesuch
ZIMMER
3 Zimmer
MINDESTANZAHL AN QUADRATMETERN65 m²
HÖCHSTMIETE (KALTMIETE)
850 EUR
ANFORDERUNGEN
Balkon, Aufzug
SONSTIGE PRÄFERENZEN
Keine bestimmten Präferenzen
GEBIETE
Stadtteil
Mitte, Berlin
Kreuzberg, Berlin
Charlottenburg, Berlin
Wilmersdorf, Berlin
Steglitz, Berlin
Tempelhof, Berlin
Schöneberg, Berlin
Moabit, Berlin

Die Möglichkeit zur Nutzung des WTP steht ausschließlich Hauptmieterinnen und Hauptmietern mit einem ungekündigten Mietvertrag bei den sechs landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften degewo, Gewobag, GESOBAU, HOWOGE, STADT UND LAND sowie WBM offen.

Jede Mieterin und jeder Mieter einer der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften kann ihre oder seine jetzige Wohnung gegen eine andere vermietete Wohnung der sechs Landeseigenen tauschen. Das Besondere dabei: Die Nettokaltmieten beider Wohnungen bleiben unverändert.

Drei Dinge sind jedoch Voraussetzung:

Sie sind Hauptmieterin oder Hauptmieter einer Wohnung von einer der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften
Ihr Vertrag ist nicht schon gekündigt
Sie haben bei Ihrer landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft mit Ihren Kundendaten eine E-Mail-Adresse hinterlegt.