Helle Dachgeschosswohnung mit großer Terasse in Altona Nord

Beschreibung

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss (4. OG) und verfügt über 2,5 Zimmer auf 59m2 und eine große Dachterrasse (6m2). Die Zimmer teilen sich auf in ein Schlafzimmer und einen großen, verwinkelten Raum in dem sich Wohnzimmer, Arbeits- und Essbereich zusammen mit einer offenen Küche befinden. Das „halbe Zimmer“ grenzt an das Wohn/Esszimmer. Die Küche wurde bei Einzug im Sommer 2020 neu von mir angeschafft und verfügt über einen gut funktionierenden Backofen mit Ceranfeld (von der alten Küche übernommen) und eine Dunstabzugshaube (Neu) mit Abzug nach draußen. Angrenzend an die Küche gibt es einen zusätzlichen Raum in dem sich Waschmaschine, Spülmaschine und Kühlschrank befindet. An das helle Wohnzimmer angrenzend befindet sich die große Dachterrasse, welche auf den Innenhof in Richtung Südosten zeigt. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein WC, sowie einen Einbauschrank mit ordentlich Stauraum. Es gibt unter dem Giebel ein kleines „Podest“, welches ich mit einer Holzplatte verlängert habe zu dem eine Holzleiter führt. Dies nutze ich als Gästebett, kann aber genauso gut als weiterer Stauraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz im Fahrradraum, welcher von Außen über die Straße erreichbar ist. Leider gibt es kein Kellerabteil und auch keinen Dachboden, das ist eindeutig der Nachteil der Wohnung, allerdings - wie ich finde - auch der Einzige. Die Wohnung ist wirklich sehr gemütlich, hell und schön geschnitten.
Ich wohne hier sehr gerne, die Hausgemeinschaft ist total nett und entspannt und es gibt keine lauten Nachbarn. Der Grund aus dem ich hier ausziehen möchte ist der, dass ich mit meiner Freundin in eine größere Wohnung ziehen möchte.

Lage:
Die Adresse lautet Schnellstraße 28. Die Wohnung befindet sich in Altona Nord an der Grenze zu Ottensen in einer ruhigen Seitenstraße der Max-Brauer-Allee (Die Straße heißt zwar Schnellstraße, ist aber sehr ruhig gelegen).
Für Autobesitzer ist es sehr angenehm, dass die Parkplatzsituation fantastisch ist. Ich habe zu keiner Tages- und Nachtzeit länger als 2 Minuten einen Parkplatz gesucht.

Wir suchen:
Meine Freundin ich suchen eine mindestens 75qm und 3 Zimmer Große Wohnung westlich der Alster. Ungern Erdgeschoss, gerne hell und Dachgeschoss und 3 echte Zimmer, zumindest so, dass aus eine ein Kinderzimmer gemacht werden kann. Bis 1900€ warm.

Die Wohnung meiner Freundin wird auch frei und steht auch für einen Tausch zur Verfügung: Sanierter Altbau im Weckmannweg in Eimsbüttel, 2. OG, 2 Zimmer, Dachbodenabteil, 47qm, 950€ Plus Gas und Strom. Bei Interesse schicke ich gerne Bilder.

Nachricht hier oder an p.stenmans (at) gmail.com