Helle 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon

Beschreibung

Wir bieten zum Tausch eine sehr schöne 3-Zimmer Altbauwohnung direkt am Winterfeldtplatz, mit perfekter Verkehrsanbindung und einem Kiez mit vielen Angeboten.

Alle Zimmer, sowie Küche und Bad, sind separat vom Flur zu begehen.
Im großen Schlafzimmer, welches durch Flügeltüren vom Flur und auch vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, haben wir einen kleinen begehbaren Kleiderschrank eingebaut.

Der Boden in der gesamten Wohnung besteht aus Dielen, die im Flur und im Wohnzimmer 2019 erneuert wurden. Das Bad wurde auf eigene Kosten ebenfalls grunderneuert und hat einen Fliesenboden.
Die Küche gehört nicht zum Mieteigentum, kann aber gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden (600 Euro für maßgefertigte Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke, Elektro-Gas-Einbauherd).

Außerdem bietet die Wohnung einen Sonnenbalkon und großen Innenhof mit kleinem Spielplatz und Fußballplatz.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG und ist mit einem kleinen Fahrstuhl zu erreichen.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits inklusive, sodass wir aktuell bei einer Gesamtmiete von circa 1210 Euro landen.
Die Miete wird allerdings neu angepasst und beträgt dann circa 200 Euro mehr.
Der Vermieter behält sich das Recht vor, die potenziellen neuen Mieter in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen. Dabei wird auch die schlussendliche Miete benannt.

Wir suchen eine (Altbau-)Wohnung oder ein Haus mit mindestens 3,5 Zimmern im EG und einem direkten Zugang in den Garten (bestenfalls zur alleinigen Nutzung). Am liebsten in Schöneberg und Friedenau oder Werder (Havel), gegebenenfalls auch in Wilmersdorf, Lichterfelde, Zehlendorf oder Kreuzberg.

Wir freuen uns über Anfragen und wenn die Vermieter:in bereits angefragt wurde, ob ein Tausch prinzipiell in Frage kommt - das spart uns allen Zeit und Enttäuschung!