Helle 2 Zimmerwohnung in Sülz (2 Balkone) gegen 3-4 Zimmer

Beschreibung

Wir suchen eine 3- bis 4-Zimmerwohnung ab 75qm mit Balkon/Terrasse in folgenden Stadtteilen in Köln:
Neustadt Nord & Süd (insb. Belgisches Viertel, Agnesviertel, Rathenauviertel & Südstadt), Sülz, Klettenberg & (Neu-) Ehrenfeld

Zum Tausch bieten wir unsere helle, perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in optimaler Lage in Sülz an. Alle Räume gehen vom Flur aus und haben Fenster, der Südbalkon (Sonne von morgens bis ca. 16 Uhr) liegt am Schlafzimmer in den Innenhof, der Nordbalkon (Sonne ab ca. 15 Uhr) geht mit einer breiten bodentiefen Fensterfront vom Wohnzimmer ab. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Im Haus wohnen 7 Parteien, davon sind 4 selbst Eigentümer:innen. Das Haus ist sehr gepflegt, ein wöchentlicher Treppenhaus-Reinigungsservice und ein trockener Keller inklusive. Ein Autostellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage für 65 €/Monat dazu gemietet werden. Im Waschkeller gibt es Platz für einen Wäscheständer. Der Garten kann von allen Parteien benutzt werden. Alles was man für das tägliche Leben braucht ist zu Fuß zu erreichen. Die Haltestelle "Lindenburg/Universitätskliniken" ist 120m entfernt, die Haltestelle "Arnulfstraße" der Linie 18 knapp 10 Minuten, "Zülpicher Str./Gürtel" der Linie 13 ebenfalls knapp 10 Minuten.

Unsere Hausverwaltung steht einem Tausch grundsätzlich offen gegenüber, vorausgesetzt die harten Fakten stimmen (Selbstauskunft, Gehaltsnachweis, Schufa). Sie hat angekündigt die Kaltmiete etwas zu erhöhen (zurzeit zahlen wir 12,39 €/qm und 14 €/qm (dann läge die Kaltmiete bei 910 €) wären realistisch, Angabe ohne Gewähr).

Bzgl. des Einzugsdatums sind wir flexibel. Wir leben nun über 8 Jahre hier und gehen schweren Herzens, aber wir brauchen ein 3. Zimmer :)

Wir freuen uns auf eure Tauschangebote!