Helle 2 Zimmer Altbauwohnung in Eimsbüttel

Beschreibung

Schön geschnittene & helle Altbauwohnung nähe Osterstraße mit Südbalkon

Hi zusammen,
ich biete meine helle und schön geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel zum Tausch gegen eine vergleichbare Wohnung.

ICH BIETE:
- 2 Zimmer im 3. OG ohne Fahrstuhl
- 51qm Altbautraum mit hohen Decken
- Schlaf-und Wohnzimmer sind gleich groß (somit auch perfekt für eine WG)
- großer Flur von dem alle Zimmer zu erreichen sind
- Dielenboden
- Balkon von der Küche (ganzen Tag Sonne)
- Keller
- Indexmiete:
Nettomiete ab 01.06.23 EUR 786,57 zzgl. der laufenden Betriebskostenvorschüsse von EUR 175,00

Die Nachbarn im Haus sind sehr freundlich, ein Mix aus Singles und Pärchen.
Es ist ein absolut ruhiges Haus.
Außerdem ist der Vermieter unglaublich nett, unkompliziert und hilfsbereit.

Die Lage:
- nur 3 Gehminuten zur U-Bahn Emilienstraße
- nahe Osterstraße
- diverse Cafés sowie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rewe etc.) fußläufig erreichbar

ICH SUCHE:
- vergleichbare sehr helle und ruhige Wohnung ab ca. 50qm mit mindestens 2/2,5- Zimmern
- würde am liebsten in meinem geliebten Eimsbüttel bleiben
- Balkon ist Grundvoraussetzung (gerne Richtung Süden)
- Keller oder Dachboden wäre toll
- bis max. um die 950 Euro warm

Schreibt mich gerne an.
Vielleicht passt es ja?

Liebe Grüße
Lea