Helle 2,5 Zimmer mit Balkon in Moabit gegen 1-2 Zimmer

Beschreibung

ICH SUCHE 1 bis 2 Zimmer, örtlich Flexibel, gerne aber hier in der Gegend. Gerne wieder mit Balkon und Badewanne, aber kein muss. Einzug zeitlich etwas flexibel ca. April bis Juni. Maximale Warmmiete 600 €.

Wir haben eine helle Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon (4./oberste Etage mit Fahrstuhl) zu bieten.
Die Wohnung wird erstmal nur für 2 Jahre befristet neu vermietet.

DIE WOHNUNG
Die Zimmer sind 19 (Balkonzimmer), 12 und 7 qm groß, alle vom Flur aus zugänglich. Es gibt eine kleine Küche mit Einbauküche (haben wir renoviert, ist jetzt sehr hübsch und voll funktionsfähig, darf lt. Eigentümer aber auch gegen eine eigene ausgetauscht werden), das kleine Zimmer liegt daneben und wurde von uns als Ess-/Wohnzimmer genutzt, weil wir jeder ein Schlafzimmer eingerichtet haben, wäre aber sicher auch als Kinderzimmer schön, da es wie das Schlafzimmer zum Hinterhof gelegen ist. Ein neuwertiges, modernes Bad mit Wanne und Tageslicht. In der Küche ist ein toller Steinboden und im Rest der Wohnung ein hochwertiger strukturierter Holzoptik-Boden aus Vinyl verlegt.

DAS HAUS
Die Hausgemeinschaft ist durchmischt, man kennt sich und quatscht auch mal. Bisher waren alle tolerant, wenns mal zu laut wurde hat jemand geklopft und Bescheid gesagt.
Der Hinterhof hat eine Wiese, groß genug um mal Federball zu spielen oder zu Grillen und ein paar Beete und Bäume, sowie Parkplätze für Autos und Farhrräder. Wir haben ein Kellerabteil.

DIE GEGEND ist entspannt, unsere Straße ist nicht zu viel befahren und nachts ist es richtig ruhig hier. Direkt um die Ecke liegt ein schöner, waldiger Park und eine Grundschule, im Tiergarten ist man auch in 15 min zu Fuß. Die Spree ist gleich um die Ecke, so wie viele schöne Restaurants, Kneipen und Cafes in Moabit und im Hansaviertel.
U9, S3/5/7/9 (Bellevue) und die Ringbahn sind jeweils 5-10 min Laufweg entfernt.

Wir haben hier echt schöne 4 Jahre verbracht und möchten jetzt einfach gerne mal einen Tapetenwechsel.