Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett

Beschreibung

Ich biete meine wundervolle 2-Zimmer-Wohnung zum Tausch an, die mir in den letzten Jahren enorm ans Herz gewachsen ist. Die Wohnung wurde vor meinem Einzug 2013 komplett saniert und ist dementsprechend in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 10-Parteien-Hauses am Rande des Bärenparks in Berlin-Tempelhof.

-Wohnzimmer (ca. 20qm)
Das Wohnzimmer liegt zum grünen, ruhigen Innenhof uns ist komplett mit Parkett ausgelegt. An der Längsseite zum Innenhof liegt ein Doppelfenster und eine Doppelglastür mit Zugang zum ca. 4m²-großen, quadratischen Südbalkon.

- Schlafzimmer (ca. 20qm)
Das Schlafzimmer liegt zur Oberlandstraße und ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Ein Doppelfenster mit Blick auf das Tempelhofer Feld sorgt für ausreichende Helligkeit (und lässt den Blick auf schöne Sonnenuntergänge zu).

- Küche (ca. 10qm)
Die Küche ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet Platz für eine EBK auf der einen und einen Tisch oder eine weitere Arbeitsplatte auf der anderen Seite. An den Wänden befindet sich auf mittlerer Höhe ein neutraler Fliesenspiegel, der Boden hat sehr schöne anthrazitfarbene Fliesen. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden. (Eine EBK ebenfalls. Eventuell könnte diese gegen einen Abstand übernommen werden.)

- Badezimmer (ca. 4qm)
Im Badezimmer sind ebenfalls die anthrazitfarbenen Fliesen auf dem Boden verlegt. An den Wänden befinden sich große, cremefarbene Fliesen. Das Bad ist länglich geschnitten, bietet aber Platz für einen Schrank hinter der Tür. Zwischen Waschbecken und WC befindet sich eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Beheizt wird das Badezimmer über eine große Handtuchheizung.

- Flur
Der Flur ist länglich geschnitten, bietet aber dennoch Platz für einige Kommoden oder Garderoben. Er ist auf dem Weg zu Bad und Schlafzimmer über Eck geschnitten und ebenfalls mit Parkett ausgelegt.

Fußläufig zur Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi). Mit dem Bus erreicht man über wenige Stationen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie den Anschluss an die U-Bahn (U6 Alt-Tempelhof, U8 Hermannstraße, U7 Neukölln) und S-Bahn (Hermannstraße). Die Wohnung liegt zwar knapp außerhalb des S-Bahnringes ist aber noch im Geschäftsgebiet aller gängigen Carsharing-Unternehmen. Die Zufahrt zur A100 befindet sich in unmittelbarer Nähe (AS Oberlandstraße)