Günstige Wohnung mit Balkon in Ehrenfeld

Beschreibung

Wir wollen uns räumlich vergrößern und bieten daher unsere unschlagbar günstige Wohnung in Ehrenfeld (direkt an der Haltestelle Körnerstraße) zum Tausch an. Hier die Eckdaten:
- 2 Zimmer und ein Wohnzimmer mit offener Tür zur Küche
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine würden wir auch gerne da lassen)
- ca. 2qm Balkon mit Blick in den Innenhof am Wohnzimmer
- Autostellplatz im Innenhof für 30€/Monat
- Geheizt wird über den eigenen Stromzähler, die Heizkosten sind also nicht in der Warmmiete enthalten - aktuell zahlen wir für den Strom inkl. Heizen ca. 150€ pro Monat
- 1. Stock, kein Aufzug
- Kellerabteil, ca. 3-4qm
- Einbauküche bleibt auch in der Wohnung
(wir würden auf jeden Fall einen Abschlag nehmen, kann gerne mit deinem Abschlag verrechnet werden)
- Lage: quasi direkt an der Venloer auf Höhe Neptunbad. Trotzdem kaum Straßenlärm. Aber Kirche direkt gegenüber und Kita nebenan - die Schlafzimmerfenster sind zwar gut isoliert aber mucksmäuschenstill ist es trotzdem nicht.
Rewe, Kaufland, Aldi, dm, Rossmann und vieles mehr nur wenige Meter entfernt. Die Lage ist wirklich ein Traum!

Wir suchen: 3-4 Zimmerwohnung ab 75qm, max. 1600€ warm mit großem Balkon, Terrasse oder eigenem Garten, linksrheinisch, möglichst zentral. Relativ wichtig wäre uns auch eine Parkmöglichkeit.