Große Altbauwhg. gegen etwas kleinere (4 Zimmer)

Beschreibung

Hallo an Alle!☀️
Wir bieten eine schöne und vor allem große Altbauwohnung mit 5 1/2, fast 6 Zimmern 180qm) zwischen Christuskirche und Schlump, im schönen Eimsbüttel Süd. Die Wohnung verfügt über typische Altbauelemente: hohe Decken, teilweise Stuck, Fischgrätenparkett, Holzdielen, Hamburger Knochen als (Flur —> riesig!), große Fenster… zwei der vorderen Zimmer sind durch eine Schiebetür verbunden und haben jeweils einen Balkon, die gerade erneuert werden. Diese beiden Zimmer gehen zur großen Straße (Schäferkampsallee) hinaus. Vor zwei Jahren wurden die Fenster mit der höchsten Verglasung erneuert, so dass man bei geschlossenen Fenstern nichts hört. Bei offenem Fenster hört man die Straße natürlich, was uns persönlich nicht gestört hat. Des Weiteren befindet sich im vorderen Bereich ein 35 qm2 Zimmer, das nach hinten zum Garten geht und schön ruhig ist. Man kommt über den langen Flur in die übrigen Zimmer, Wohnküche, Bad und Gäste WC. Das kleinste Zimmer (was ich hier als halbes angegeben habe) hat ca. 10 qm2, dennoch passt ein 160 cm Bett und ein Schrank hinein, so dass es quasi als ein weiteres gezählt werden kann. Ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der hinteren Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon. Alle, bis auf die beiden vorderen Zimmer, gehen nach hinten in den ruhigen Garten, so dass dort in Ruhe geschlafen werden kann.
Das Badezimmer ist für Altbauverhältnisse relativ groß und hat zwei Fenster sowie eine Badewanne.
Zusammenfassend: 3 Zimmer vorne, Flur, kleines Zimmer, Wohnküche, Gäste WC, Badezimmer, 2 weitere Zimmer hinten.
Wichtig zu erwähnen ist, dass die Wohnung über einen Aufzug verfügt, in den auch ein Kinderwagen passt. ☺️

Wir suchen ein kleinere Wohnung mit 4 Zimmern in Eimsbüttel, Schanze, Rothenbaum, Eppendorf mit Balkon oder Garten.

Wir freuen uns über passende Tauschangebote!