Gemütliche Neubauwohnung mit Sonnenterrasse & schönem Garten

Beschreibung

Wir bieten zum Tausch eine wunderschöne Neubauwohnung in der Ecke Haslach/Sankt Georgen/ Vauban mit Garten.

Die Wohnung hat einen schönen, hellen Wohnraum von ca. 40 m2 mit offener Küche, die sehr funktional ist und zum ausgiebigen Kochen einlädt. Das mit Sandstein geflieste Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und ist insgesamt barrierefrei. Das Schlafzimmer ist, wie der Rest der Wohnung, mit Parkettboden ausgestattet und bietet eine große Fensterfront mit Blick auf die südorientierte Terrasse. Last but not least verfügt die Wohnung über eine große, überdachte Terrasse von etwa 15 m2, die im Sommer als drittes Zimmer gut genutzt werden kann. Dank des Windschutzes und der Südorientierung kann man eigentlich hier auch bereits ab März laue Vorsommerabende verbringen. Zusätzlich gibt es auch einen kleinen Gartenanteil, der nach Lust und Laune genutzt werden kann.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und wird mit Palets geheizt. Zusätzlich zum Wohnraum gibt es auch ein großes Kellerabteil, eine Fahrradgarage, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Trockenraum.
Die Nachbachschaft ist super nett und es werden regelmäßig gemeinsame Events (wie z.B. Glühweintrinken etc.) im Innenhof veranstaltet.

Die Wohnung liegt insgesamt recht ruhig, ist jedoch sehr gut angebunden: Lidl, Edeka, Aldi, Netto in 5 Minuten Reichweite, Bahnhaltestelle in 7 Minuten, Bushaltestelle direkt vor der Tür, nahe einer direkten Auffahrt zur Autobahn (wunderbar zum Pendeln). Auch die Natur ist nah zu erreichen. Die Wohnung liegt neben der Joseph-Brandel-Anlage und Nahe des Schönebergs und des Dietenbachs.

Wir haben uns nach langem Überlegen dazu entschlossen, unsere geliebte Wohnung zu verlassen, um unseren Lebensmittelpunkt etwas zu vergrößern (Arbeitszimmer) und näher hin zum Bahnhof (Stühlinger, Innenstadt, Unterwiehre) zu verlagern.