Gemütliche, günstige, ruhige 1 Z.Wohnung in Braunsfeld

Beschreibung

Ich wohne gerade mitten in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend in Braunsfeld in einer gemütlichen 1-Zimmer Wohnung in der dritten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Das Zimmer ist eine helle Dachgeschoss Wohnung, die vor allem am Nachmittag durch die Sonne erhellt wird. Der Boden der Wohnung ist ein schönes Laminat in Holzoptik. Im Sommer wird es hier nicht übermäßig heiß und auch im Winter ist man durch die zwei umliegenden Wohnungen gut isoliert.

In dem Zimmer befindet sich auch eine vollwertige Küche, die ich bei meinem Einzug neu gekauft habe. Diese bietet viel Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien. Die Küche hat auch einen Backofen und 2 Induktionskochplatten. Da die Küche noch neuwertig ist, soll sie für einen angemessenen Preis übernommen werden.

Wichtig anzumerken ist, dass das Badezimmer nicht in der Wohnung liegt. Es handelt sich um ein Gemeinschaftsbad mit getrennter Toilette, was von der oberen Etage genutzt wird. Beide Räume liegen schräg gegenüber der Wohnung und werden einmal in der Woche durch eine externe Reinigungsfirma gesäubert. Das Bad wird von allen Nutzern pfleglich behandelt und die Hygiene ist hier allen wichtig.
Das Badezimmer ist nicht in der Wohnfläche enthalten, dadurch ist das Zimmer sehr geräumig.

Im Duschraum steht eine Waschmaschine, die ebenfalls von allen genutzt werden kann. Die Wäsche kann in einem etwas 10m² großen Raum aufgehangen werden, welcher gegenüber der Wohnung liegt.

Hinter dem Haus gibt es einen kleinen öffentlichen Platz mit einer Tischtennisplatte. Mein Fahrrad parkt seit mehreren Jahren neben dem Haus und wird selbst ohne Schloss nicht geklaut. Auch Autofahrer finden hier immer einen Parkplatz.

Lage:
Die Lage der Wohnung ist für mich optimal. Die Bahnlinie 1, Station Clarenbachstift ist nach ca. 2 Minuten Fußweg erreichbar.

Die Lage ist für angehende Spohos optimal. Mit der Bahn kannst du die Hochschule direkt erreichen (mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten). Aber auch die Uni Köln ist nicht weit entfernt.

Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten einfach ideal. Aldi, Rewe, Hit und Rossmann, sowie Apotheke, Bäcker und Post sind zu Fuß zu erreichen und auch der Wochenmarkt ist nicht weit.

Sonstiges:
Ich zahle eine pauschale Warmmiete von 347€.


Ich suche:
Für mich ist es langsam Zeit in eine größere Wohnung umzuziehen, da ich schon länger keine Studentin mehr bin.

Ich suche zusammen mit meiner Schwester (Studentin) eine Wohnung mit mind. 2 Schlafzimmern mit einer Kaltmiete bis max. 900€. Gerne in Ehrenfeld, Lindenthal, Sülz oder näherer Umgebung.