Gemütliche 1,5 Z. Wohnung in Bonn Zentrum gg 2 ZKB in Köln

Beschreibung

Meine kleine aber feine Wohnung mitten in Bonn wird frei, sobald ich eine 1,5-2 Zimmerwohnung in Köln gefunden habe (früheres Einzugsdatum als angegeben also theoretisch möglich).
Es gibt ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und mit eingebauter Küche (Spüle, Herd, Kühlschrank) sowie ein großes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Außerdem gibt es einen kleinen Flurbereich, so dass man nicht direkt im Schlafzimmer steht, wenn man reinkommt und einen überdachten Balkon (Südseite), auf dem sich super Dinge verstauen lassen und man auch mal gemütlich sitzen kann.
Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Einige Möbel (Bett, evtl. Schrank) würde ich gerne gegen einen kleinen Abschlag übergeben.

Die Wohnung liegt direkt in der Fußgängerzone in der schönen Friedrichstraße. Alle möglichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind also vor der Tür, dennoch ist es nachts relativ ruhig. Zum Hauptbahnhof sind es 7 Gehminuten. Die Lage ist wirklich fantastisch und ich gebe sie schweren Herzens auf!

Ich suche eine 2-Zimmerwohnung (oder 1,5 Z. und gut geschnitten) ab ca. 40 qm in Köln, linksrheinisch in den üblichen Vierteln. Mit Einbauküche und idealerweise Balkon, max. 830€ warm.