Gemütlicher Altbau mit hohen Decken gegen größere Wohnung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im Erdgeschoss. Sie hat ca. 4m hohe Decken und ist durch die Größe der Fenster selbst im Winter extrem hell. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie Flur/Küche sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich Fliesen. Zur der Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller. Zusätzlich könnt ihr den Hinterhof mit nutzen, in dem sich auch noch ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder befinden.
Ich weiß, dass meine beiden Vormieterinnen jeweils kleine Hunde hatte, Haustiere sind als nach Ansprache mit dem Vermieter kein Problem.

Die Wohnung wird mit der Küche (gegen Abschlag) inkl. Waschmaschine + Kühlschrank übergeben. Ich habe in die Wohnung viel Arbeit reingesteckt, ggf. können noch einzelne Möbel übernommen werden, das klären wir aber dann :)

Lage: Die Wohnung befindet sich in super Lage in Köln Ehrenfeld. Die KVB-Station Leyendeckerstr. (Linie 3/4) ist 4 Minuten entfernt, die S-Bahn Station + Linie 13 nur 10-12min. Der Bus fährt direkt vor der Tür. Nebenan befindet sich direkt ein Supermarkt und für alles weitere bist du innerhalb von 3 Minuten auf der Venloer Straße, wo du wirklich alles für den täglichen Gebrauch findest.

Was ich suche:
- Altbau ab 1,5Zimmer oder alternativ einfach eine Wohnung mit viel
Charme
- hohe Decken + Holzboden/Dielenboden o.ä.
- Badewanne
- zentral in den typischen Vierteln, am liebsten Ehrenfeld oder
Agnesviertel; gute Anbindung
- Balkon wäre schön, ist aber kein Muss.

Ich habe keine Eile aus meiner Wohnung raus zu kommen und fühle mich sehr wohl hier, deswegen meldet euch bitte nur wenn ihr wirklich denkt etwas passendes zum Tausch zu haben.