Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung am Blankeneser Marktplatz

Beschreibung

Zum Tausch steht eine wunderschöne lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage in Blankenese. Die 55 m² verteilen sich auf:
- Wohnzimmer (ca. 22 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12 m²)
- Bad (ca. 6 m²)
- Flur (ca. 8 m²)
- Küche (ca. 8 m²)

Die Wohnung hat klassische Pitch Pine Dielen sowie Fachwerkbalken in Wohn- und Schlafzimmer. Neben einem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer gibt es alternativ einen Anschluss im Keller (aktuell für Trockner genutzt), sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung liegt direkt am Blankeneser Marktplatz (3 x Markt/Woche) und nur 5 Min. vom Blankeneser Bahnhof entfernt. Im Haus gibt es noch zwei weitere Bewohner sowie eine private Hautarztpraxis. Die leerstehenden Gewerbeflächen im EG sollen zu einem Gastrobetrieb umfunktioniert werden, die letzten 3 Jahre hat sich hier jedoch nichts getan (wir gehen davon aus, dass es auch bis auf Weiteres so bleibt).

Die Kosten für die WHG setzen sich aktuell wie folgt zusammen:
+ Kaltmiete: 990 €
+ Nebenkosten: 174 €
+ Strom: 89 €
+ Gas: 245 €
= 1.498 € (All-In)

Wir suchen: 3-4 Zimmer-WHG (ab 70 m²) in Blankenese, Hochkamp oder Nienstedten bis max. 2000 € warm, gerne Altbau, mit Terrasse oder Balkon.