Charmante 2-Zi Altbauwohnung mit Hochebenen gegen 100m²

Beschreibung

Zum Tausch bieten wir eine sehr schöne Altbauwohnung mit einer Raumhöhe von beinahe 4 Metern. In beiden Zimmern ist jeweils eine Hochebene eingezogen. Obwohl die Wohnfläche offiziell 55 m² beträgt, erhöht die mit den Hochebenen intelligent genutzte Raumhöhe die tatsächliche Nutzfläche auf etwa 80 m². Die Küche ist erst vor 2 Jahren neu eingebaut worden und hat einen angrenzenden Vorratsraum. Gas wird zum Kochen, aber nicht zum Heizen genutzt. Das Bad ist klein, es gibt aber eine Badewanne. Vom Schlafzimmer aus führt ein Balkon auf die recht ruhige Feuerbachstraße, nachts weht der Wind manchmal das Türgeräusch der S-Bahn vorbei. Der Holzdielenboden, die klassischen Türen und Heizkörper sowie die hohen Fenster runden den Altbau-Charme ab. Es gibt einen Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern und einen Kellerraum. Man kann hier wunderbar als Single, als Paar, oder als kleine Familie leben. Die Wohnung wäre auch WG-tauglich.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur S1 (2min) und zur U9 (5min), mit denen man schnell in der ganzen Stadt oder am Schlachtensee (15min) ist. Ein paar Minuten entfernt liegt die Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In Fußnähe gibt es zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Parks und Spielplätze, Kulturangebot und Restaurants. Mit Auto ist man schnell auf der Stadtautobahn und in 25min am neuen Flughafen.