Biete Traumwohnung in Erftstadt, suche Köln

Beschreibung

Unsere helle und moderne Wohnung liegt in der historischen Altstadt von Erftstadt-Lechenich und hat eine große Terrasse und einen kleinen Garten, der direkt an einen Weiher und den dahinter liegenden Park grenzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss sorgt eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern in Richtung Terrasse/Park für viel Lichteinfall und einen schönen Blick ins Grüne. Dort befindet sich auch das geräumige Wohn- bzw. Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum. Im Erdgeschoss ist außerdem ein Kamin und ein Gäste-WC. Das große Schlafzimmer befindet sich eine Etage tiefer im Souterrain-Bereich. Dort sorgen großzügige Lichtschächte für genug Lichteinfall. Daneben gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, in dem sich auch die Heizung befindet. Einerseits gibt es dort Schränke, die viel Stauraum bieten und andererseits gibt es unter der Treppe in den Souterrain-Bereich Einbauschränke, in dem sich einiges aufbewahren lässt. Die gesamte Wohnung verfügt über ein Belüftungssystem, wodurch jeder Raum ausreichend be- und entlüftet wird. Auf jeder Etage gibt es eine durchgängige Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird.

Wir bezahlen zurzeit 945 € Miete im Monat, davon entfallen 900 auf die Wohnfläche, 35 auf Internet und Festnetztelefon und 10 Euro für die Miete von Waschmaschine, Küche mit Spülmaschine und Ofen, Esstisch mit Stühlen, Terrassenmöbel sowie den großen Kleiderschrank im Schlafzimmer. Die Miete der Sachen ist allerdings nicht zwingend. Darüber hinaus fallen keine Nebenkosten und kein Abschlag an. Ein Stromvertrag müsste allerdings separat abgeschlossen werden.

Von der Wohnung aus ist man in unter fünf Gehminuten im Stadtzentrum und hat alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Auch die Bushaltestelle, die sehr regelmäßig angefahren wird, befindet sich direkt am Markt. Von da aus kann man den Erftstädter Bahnhof in 15 Minuten erreichen, sodass der Weg nach Köln, Hürth, Brühl oder in Richtung Euskirchen und Eifel nicht weit ist.

Wir haben uns in der Wohnung zu zweit sehr wohl gefühlt, aber sind jetzt auf der Suche nach einer Wohnung in Köln, weil sich unser Lebensschwerpunkt dorthin verlagert hat. Daher würden wir uns freuen, unsere tolle Wohnung gegen eine in Köln gelegene Wohnung mit mindestens 50 qm für eine maximale monatliche Warmmiete in Höhe von 1100 € eintauschen zu können.