Biete südstadt Wohnung 2 Zimmer

Beschreibung

Wir suchen eine 2 Zimmer wohnung mit grosser Küche oder Wohnküche, einen Balkon, ruhige Nachbarschaft, Keller oder Abstellraum, wir bevorzugen eine gegend die eher in einer seitenstrasse ist und nicht direkt auf einer Haupstrasse. Gerne in allen südlichen Stadtteilen von Köln, jedoch in der Nähe einer Bahnstation. Maximale warmmiete 1250 euro


BIETE

Ich biete eine 2 Zimmer Wohnung 76qm in dem beliebten Stadtviertel der Kölner Südstadt an. 1 Zimmer ist ca. 34qm groß das zweite Zimmer ist ca. 24qm groß, die Räume sind ziemlich groß gehalten, Abstellraum, Kellerraum, Bad mit Badewanne keinen Balkon doch du hast den Volkspark, Rhein Rodenkirchen Sandstrand und Römerpark direkt um die Ecke. Die Wohnung liegt 5-8 Gehminuten vom Rhein entfernt und direkt auf der Ecke Bonner wall. Die Wohnung liegt zentral aber ist super leise da neue Fenster und eine neue Heizungsanlage 2018 eingebaut wurde.

Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage jedoch benötige ich nach 7 Jahren einen Tapetenwechsel, sie eignet sich als WG oder auch für ein Paar. Wir leben zur Zeit als WG und ich habe ihr auch bereits als Paar gelebt.
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Viertel von Köln. Der Chlodwigplatz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. In direkter Nähe finden sich eine Vielzahl von Supermärkten, Bäcker, Restaurants, Bars, Apotheken, Ärzte, Parks und andere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Der Rhein liegt ebenfalls direkt um die Ecke. Auch wenn die Wohnung so zentral liegt hat man trotzdem seine Ruhe zu hause aufgrund der sehr guten isolierten Fenster.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung perfekt angebunden. Die Linien 17 + Buslinien 106, 132,133 und 142 (Direkt vor der Haustür Haltestelle Bonner Wall), Linie 15 und 16 direkt am Chlodwigplatz. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in 12 Minuten problemlos zu erreichen und mit dem Bus in 20 Minuten. Die Wohnung kostet zur Zeit 990 Euro inklusive Heizkosten, doch ab Januar wird Sie 1140 Euro kosten aufgrund der hohen Heizkosten, die wir alle leider zahlen müssen aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Lage.


Bitte keine Anfragen falls keine ernsthaften Tauschangebote vorhanden sind