Biete sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Wir suchen als 4-köpfige Familie eine schöne 4-5 Zimmerwohnung in Pankow, Prenzlauer Berg, Wedding, Reinickendorf (Nähe zu Pankow oder Prenzlauer Berg). Gern mit Balkon. Toll wäre seperate Toilette oder 2 Bäder, ist aber kein Muss.
Im Tausch bieten wir unsere sonnige 3 Zimmerwohnung mit 2 grossen Zimmern, einem kleineren Zimmer, Küche, Bad (mit Badewanne) und Balkon im 4.OG. Der Balkon ist von 2 Zimmern begehbar.
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus in einer ruhigen Wohngegend, S-Bahnhof (Wollankstr. oder Schönholz) ist 700m entfernt. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und zuvorkommend.
Im Innenhof gibt es Fahrradabsstellmöglichkeiten, Parken auf der Straße (Parkzone) mit Anwohnerparkausweis.
Miete wird bei Neuvermietung steigen (aktuell Netto-Kaltmiete 6,40 Euro / qm)
Nebenkosten-Vorrauszahlung wurde aufgrund der Preissteigerungen im vergangenen Jahr bereits um 40 Euro / Monat angehoben. (In den letzten 10 Jahre erhielten wir immer eine Rückzahlung von ca. 25 Euro im Monat.)
Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller.
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine 3-köpfige Familie oder eine WG (alle Zimmer seperat begehbar).
Die Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung (Sonnig vormittags zur Hofseite (Küche, Bad, kleineres Zimmer; Sonne Nachmittag-Abends zur Straßenseite (die beiden größeren Zimmer)