Biete ruhige 2 Zimmer, suche 3 Zimmer in/um Braunsfeld

Beschreibung

Ich suche für mich und meinen Sohn eine 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld oder Umgebung und biete eine

2-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage. Ein Zimmer nach hinten gelegen mit Blick auf den grünen Innenhof und Gärten der Nachbarschaft. Zugang zum Balkon (geräumig für Tisch und Stühlen, sowie Wäschständer etc.) vom hinteren Zimmer aus. Markise als Licht und Witterungsschutz mit Handkurbel ausfahrbar. Beide Zimmer ungefähr gleiche Größe. Sehr geräumiger Wohnungsflur, dort hatte der Vorreiter seinen Homeoffice Arbeitsplatz eingerichtet.
Küche eingerichtet mit einer Küchenzeile incl. Herd und Kühlschrank sowie Sitzecke. Dort steht aktuell ein kleiner Esstisch mit zwei Stühlen noch drin.
Badezimmer ausgestattet mit Hänge-WC, Waschbecken, Dusche und Stellplatz für Waschmaschine. Gepflegt und nicht sanierungsbedürftig. Warmwasser in Küche und Bad mittels Durchlauferhitzer. Heizung zentral Gas.

Im Haus weitere 3 Parteien wohnhaft (aktuell 1 Familie mit 2 Kindern ca. 12 und 16 Jahre alt im Erdgeschoss und 1. OG, 1 Einzelperson im Souterrain und eine weitere Familie mit 1 Kind ca. 8 Jahre alt im DG), wenig Kontakt zueinander, was aber daran liegt, das ich eher wenig zuhause bin.

KVB Linie 1 in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Aldi und Rossmann um die Ecke.
Grösserer Spielplatz mit Basketballfeld und Tischtennisplatte direkt vor dem Haus.

Von Immobilienfirma verwaltet, die prompt auf Anfragen antwortet und auch adäquat reagiert. Kein direkter Kontakt zu Eigentümern der Wohnung.

Staffelmietvertrag für die ersten 5 Jahre mit Erhöhung um 28 Euro jedes Jahr auf die Kaltmiete. Aktuell 940,-/Monat. NK exkl. Strom 200,-/Monat.

Für die Einbauküche, Markise, Waschmaschine (Kombigerät), Spiegelschrank Badezimmer und einigen kleinen Regalsystemen 2000 Euro Abstand OHNE Verhandlungsbasis.