Biete helle schöne 2 Zi-Whg Friedrichshain, suche ab 3 Zi

Beschreibung

Wir bieten zum Tausch unsere Wohnung in Berlin, Friedrichshain an. Sie kostet 570 Euro. Die Nebenkosten betragen 130 Euro. Die Wohnung verfügt über 52 m² Fläche und 2 Zimmer.

Wir bieten hier unsere schöne 2 Zimmer - Küche - Bad - Wohnung zum Tausch. Die Wohnung liegt in Friedrichshain, ist sehr ruhig und besonders hell. Alle Zimmer haben ein Fenster zu einem kleinen Park raus. Im Sommer bieten die Bäume guten Schatten, so dass die Wohnung nicht so schnell aufheizt, dennoch ist es aufgrund der Südwest Ausrichtung immer hell, auch in den Wintermonaten.
In der gesamten Wohnung liegt Echtholzparkett, bis auf im Badezimmer, das ist neutral weiß gefliest. Das Bad hat Tageslicht und eine Badewanne.
An ein Zimmer (Wohnzimmer) schließt der Balkon an. Dieser hat eine gute Größe um einen Tisch und Stühle zu stellen und man hat von hier den perfekten Blick ins Grüne. Durch die Südwest-Ausrichtung gibt es Sonne am Nachmittag und Abend.
Die Wohnung verfügt über eine besonders schöne Einbauküche mit Cerankochfeld. In der Küche gibt es Platz für einen kleinen Esstisch.
Das zweite Zimmer (Schlafzimmer) hat eine große Fensterfront zum Park hin. Wir haben hier einen großen PAX Einbauschrank aufgebaut, der bei Interesse eventuell übernommen werden kann. Er ist wirklich sehr praktisch und bietet unglaublich viel Stauraum. Aber eine Übernahme ist natürlich kein Muss.
Vom Flur aus gibt es noch eine kleine Abstellnische die durch eine Tür geschlossen werden kann. Sehr praktisch!
Die Zimmer sind glatt weiß verputzt und die Türen sind mit Glaseinsatz und goldenen Beschlägen sehr hübsch.

Zur Anbindung:
Der Bus 142 ist 3 min entfernt (fährt direkt zum Ostbahnhof).
Tram M5/6/8 ist 5 min entfernt (Haltestelle Platz der Vereinten Nationen)
U5 ist 6 min zu Fuß entfernt (Haltestelle U Straußberger Platz)
S Ostbahnhof ist zu Fuß 15 min entfernt (mit Bus schneller erreichbar)

Volkspark Fhain ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Der Park hinterm Haus ist zwar eher klein, aber auch schön zum entspannen und die Nähe unschlagbar praktisch.

Direkt in der Straße gibt es einen Lidl, einen Drogeriemarkt (Budni) Bumenläden, Späti, in unmittelbarer Nähe noch viele weitere Möglichkeiten wie Edeka und co.

Parkplätze sind direkt vor der Tür, immer vorhanden und frei.

Die Fassade des Hauses, sowie die Balkone wurden vor kurzem komplett saniert und ein Aufzug angebracht, der dich bequem ins 3.OG bringen.
Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten Zustand, es ist sehr ruhig und es gibt angenehme Nachbarn.

Alles in Allem können wir uns nur schwer von unserer geliebten Wohnung trennen, aber sie ist uns leider etwas zu klein geworden.

MEHR INFOS ZUM GESUCH
In unserer zukünftigen Traumwohnung in Berlin sollte die maximale Kaltmiete 1300 Euro betragen. Sie sollte mindestens 80qm mit 3 Zimmern haben.

Bevorzugt eine Altbauwohnung in Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg oder Mitte.

Auf Wunsch kann ich gerne weitere Fotos schicken.