BIETE günstige Dachgesch. 2-Zi., SUCHE 3-4 Zi.

Beschreibung

Hallo, meine Partnerin und ich suchen eine 3 oder 4 Zimmer Wohnung, mit Balkon oder Garten/Terrasse in München. Bevorzugte Lage ist links der Isar, Region Harras.

Wir bieten eine gut geschnittene Dachgeschoss Wohnung direkt am Regerplatz (4. Stock, ohne Fahrstuhl).
Die Wohnung hat offiziell 49m², wirkt aber viel größer aufgrund der Dachschrägen, welche ja nur zur Hälfte in die Quadratmeterberechnung einfließen.
Die Nachbarn sind alle sehr nett, jung und alt gemischt. Vermietet wird über eine Hausverwaltung. Ich bin vor 2 Jahren eingezogen, mein Vormieter hatte zuvor 13 Jahre in dieser Wohnung gelebt. Die Hausverwaltung hatte vor meinem Einzug auf eigene Kosten die Wohnung gestrichen und die Mietkosten sind seit mittlerweile 15 Jahren nicht erhöht worden. Alles sehr fair.

640€ Kalt
110€ Nebenkosten
ca. 50€ Kosten für Gas (Warmwasser + Heizung)
-->800€ Warmmiete

Gemeinschaftsbalkon, Dachboden zum Wäschetrocknen und großer Fahrradabstellraum im Innenhof sind vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Fahrradservice-Laden (praktisch bei Paketannahmen und bei Reparaturen am Radl).

Gute Anbindung an Supermärkte, Cafés, ÖPNV etc., 5-10 min zu Fuß zur Isar.

Die Wohnung hat einen Keller und eine Einbauküche, welche abgelöst werden müsste.
Parkplätze (Anwohnerparken) sind vorhanden. (Ich pendle fast täglich mit dem Auto zur Arbeit und Parken war nie ein Problem.)

Wir wohnen momentan zu zweit hier, mein Vormieter hat auch mit seiner Freundin hier gewohnt. Das Schlafzimmer kann man mit Raumteiler gut in Schlafbereich und Büro/Arbeitsplatz aufteilen.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.