Biete 3 Z.Whg. mit Balkon in KA-SW, suche 4 Z. Whg. in KA

Beschreibung

Hi,

unsere aktuelle Wohnung in der Hirschstraße Ecke Kriegsstraße ist recht günstig und super geschnitten für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 2. OG ohne Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangt man zu einer kleinen Abstellkammer, zum Schlafzimmer, zur Küche, zum Bad und zum Wohnzimmer. An das Wohnzimmer angeschlossen ist ein weiteres Zimmer (Arbeitszimer / Kinderzimmer / ...) sowie ein Balkon zur Kriegsstraße raus.
In den letzten Wochen wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten abgeschlossen, u.a. gab es für die Wohnung eine neue Außenfassade, zusätzliche Dämmung, eine neue Gegensprechanlage, ein neues Türschloss, neue Isolierglas-Fensterscheiben sowie eine Rundumerneuerung des Balkons inkl. Boden und Geländer. Eine neuwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine ist vorhanden und muss gegen einen Abschlag in Höher einer gängigen Restwertberechnung oder gegen gleichwertige Tausch-Küche übernommen werden. Die Türen wurden vor ein paar Jahren erst frisch weiß gesteichen, der Boden ist ebenfalls recht neu und schick (ich vermute Laminat in Parkett-Optik). Die Wohnungstür ist ebenfalls recht neu, weiß und sehr robust. Zudem wurde das Treppenhaus neu gestrichen. Aktuell wird noch der Innenhof neu gestaltet, welche Platz für Mülleimer und Fahrräder bietet.

Hinweis: Die Bilder wurden mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Wir befinden uns in einem ungekündigten und unbefristeten Mietverhältnis, daher Tauschtermin flexibel. Allerdings müssen wir im Falle eines beidseitigen Matches zunächst mit unserem Vermieter klären, ob er einen Wohnungstausch untersützen würde. Es handelt sich beim Vermieter um eine Genossenschaft - was super angenehm ist, da die Genossenschaft nicht gewinnorientiert arbeitet, somit die Mieten nicht exorbitant erhöhen wird und zudem bei Problemen jederzeit erreichbar ist und schnell Lösungen anbietet.

Meine Freundin und ich suchen nach einigen schönen Jahren in unserer aktuellen Wohnung etwas Größeres, da wir beide viel im Home Office arbeiten und deshalb zwei Arbeitszimmer benötigen. Balkon oder Terasse wäre uns wichtig, Tageslichtbad, Badewanne und/oder ein separates WC wären ein Plus, aber kein Muss. Ein offener Koch-/Ess-/Wohnbereich wäre die Krönung. Die Wohnung sollte nicht allzu weit vom Stadtkern entfernt sein, sodass der Europaplatz oder das Ettlinger Tor Einkaufcenter im Idealfall in nicht mehr als 15 Minuten fußläufig erreicht werden kann.

Wir freuen uns auf Angebote :)