Altbau in Schöneberg/Wilmersdorf gg. 2-3 Zimmer in Kreuzberg

Beschreibung

Unsere insg. 120qm große Wohnung befindet sich direkt am Prager Platz in Wilmersdorf an der Grenze zu Schöneberg. Hier ein paar Hard-Facts:

- 3 separat begehbare Zimmer, Zimmer 2 und 3 können bei Bedarf durch eine Schiebetür miteinander verbunden werden
- Zimmer 1: ca. 23qm (s. Foto Nr. 5)
- Zimmer 2: ca. 30qm (s. Foto Nr. 3 & 4)
- Zimmer 3: ca. 32qm (s. Foto Nr. 1 & 2)
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- großer Garten (wirklich sehr groß!) im Hof
- Balkon an Zimmer 3
- Parkett im Flur und in den Zimmern, Dielen in der Küche und Fliesen im Bad
- Hochebene im Flur (kann gern kostenlos übernommen werden)
- alle Zimmer gehen zur Straße raus, die ist jedoch extrem ruhig bzw. es fahren kaum Autos
- Küche und Bad gehen zum Garten raus
- Aufzug (denkmalgeschützt, aus Eichenholz), jedoch muss man die ersten 10 Stufen zum Aufzug eine Treppe benutzen, weswegen die Wohnung leider nicht Barrierearm ist
- kleine Abstellkammer

Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit, die meistens wohnen hier schon seit mehreren Jahrzehnten. Meiner Meinung nach wäre die Wohnung durch ihre ruhige Lage und den großen Garten perfekt für einen Haushalt mit Kindern.

Ich suche im Tausch eine etwas kleinere Wohnung in Kreuzberg, da ich gern näher an meiner Arbeit und meiner besten Freundin wohnen möchte. Folgende Dinge sind mir dabei wichtig:
- 2 Zimmer für max. 950€ warm oder 3 Zimmer für max. 1400€ warm (natürlich gerne günstiger)
- kein Erdgeschoss
- helle Räume
- Badewanne

Meine Hausverwaltung hat einem Tausch bereits zugestimmt, einzige Bedingung ist, dass das Einkommen meiner Nachmieter*innen mindestens das Dreifache der Kaltmiete (als 3180€ Netto) beträgt.