Altbau Harvestehude 95qm 3Z > Ruhige WHG

Merkmale

Objektart	Wohnung
Nebenkosten	203 €
Kaution	4.464 €
Einzugsdatum	01.04.2024
Stockwerk	1
Außenausstattung	Balkon/Terrasse
Innenausstattung	Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Badewanne
Fußboden	Holz/Dielen
Heizung	Zentralheizung
Merkmale	nichts angegeben
Wohnung	Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

Lage:
- Harvestehude/Grindel/Rothenbaum, Hansastraße
- 2022 komplett saniert
- circa als 10 Minuten zur Alster
- 3 Minuten ins Grindel
- 2 Minuten zur U Hallerstraße

Ausstattung:
- 3 Zimmer
- 4m hohe Decken
- 95qm
- 1. OG
- Wohnung ist mit Holzdielen ausgestattet, Küche mit anthrazit Fliesen
- toller schlichter Stuck an den Decken
- 2 sehr große Süd-Balkone mit Blick ins Grüne
- neue Küche, weniger als 1 Jahr alt
- 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
- separate Abstellkammer
- glatt verputzte Wände
- sehr geräumiger Kellerraum
- familienfreundliche Nachbarschaft
- Abstand für neue Küche, maßgeschneidertes Rollo Küche 3000€
- Abstand auf Wunsch: maßgeschneiderte Vorhänge Schlafzimmer 400€

Vertragliches:
- Kaltmiete: 1488€ (aktueller Stand)
- Nebenkosten (Heizung, Wasser): 203€
- Indexmiete
- Mietbeginn nach Absprache

Gegen:
- ruhige Wohnung
- maximal 1500€ warm
- gerne alle einigermaßen zentralen Stadtteile anbieten - am liebsten Grindel(-nähe), oder Hoheluft Ost/West und Eimsbüttel
- gerne Endetage (keine Dachschrägen), aber kein muss, Hauptsache, die Wohnung ist sehr ruhig und nicht hellhörig
- mindestens 3 getrennte Zimmer
- mindestens 65qm
- Balkon wünschenswert
- kein Teppichboden

Gesuch

Stadt	Hamburg
Stadtteile	7 ausgewählt
Kaltmiete (max.)	789 €
Wohnfläche (min.)	65 m²
Zimmer (min.)	2
Merkmale	Einbauküche, Parkett, Dachgeschoss, Maisonette, Penthouse, Etagenwohnung, Galeriewohnung, Holz/Dielen