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Zentrale Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

1300 €
Kaltmiete
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 420 €
Stockwerk 3
Ausstattung (außen) nichts angegeben
Ausstattung (innen) nichts angegeben
Fußboden nichts angegeben
Heizung nichts angegeben
Merkmale nichts angegeben
Wohnung nichts angegeben

Lage

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Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr zentral gelegene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80m2 Wohnfläche in einem Acht-Parteien-Haus im Stadtteil Sendling inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in der dritten und obersten Etage unter einem Tonnendach, das auch das prägende Element der Wohnung ist. Die maximale Raumhöhe von ca.3,70m fällt in einem Bogen bis auf etwa 2,20m. Diese Höhe gibt der Wohnung ein besonderes Flair.
Die Raumaufteilung ist im Uhrzeigersinn wie folgt: Ankleidezimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden.
Abgesehen von Küche, Bad und Gäste-WC sind alle Zimmer mit Parkett ausgelegt; die vorgenannten Räume haben Granitböden und Granitfensterbretter. In der Küche sind auch die Arbeitsplatten und die Spritzplatte hinter dem Herd aus Granit.
Die Küche hat ein eigenes Fenster und ist zum Wohnzimmer hin offen. Auch die Küche gehört zum Inventar der Wohnung.
Neben einem Kellerabteil gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenplätze (1xStellplatz, 1xDuplexparker).
Das im Jahr 2001 fertiggestellte Haus steht in einem Querriegel in zweiter Reihe zwischen Implerstraße und Thalkirchnerstraße mit Innenhöfen zu beiden Seiten und ohne direkten Kontakt zu einer der genannten Straßen.
Trotz der ruhigen Lage sind alle öffentlichen Verkehrsmittel wie U- Bahn U3/6 und Bus nur wenige Gehminuten entfernt. Isar, Flaucher und die angrenzenden Wälder sind zu Fuß in nur wenige Minuten zu erreichen; zum Marienplatz ist es mit dem Fahrrad keine Viertelstunde. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gesuch

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