Top-Renovierte 3Z Altbau-Wohnung am Humboldhain

Top-Renovierte 3Z Altbau-Wohnung am Humboldhain


524 €
Kaltmiete
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer


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✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 200 €
Stockwerk 4
Fußboden Holz/Dielen Laminat
Ausstattung (innen) Badewanne Keller
Ausstattung (außen) nichts angegeben
Heizungsart Zentralheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung nichts angegeben

Lage


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Beschreibung


Die Wohnung ist durch die hohe Lage und große Fenster im 4. Stock den ganzen Tag hell und sonnig. Sie verfügt über zwei traumhaft schöne große Zimmer die durch eine Tür miteinander verbunden sind (je 24qm). Dazu ein kleineres Zimmer (14qm) auf der anderen Seite des Flurs, welches ein tolles Kinder- oder Arbeitszimmer ist.

Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar. Man kann prima ungestört arbeiten, wenn eine der Partein im Home-Office arbeiten sollte oder wenn man ein Gästezimmer braucht.

Die Küche verfügt über eine seperate Speisekammer und eine passgenau und neu eingebaute moderne und schöne Küchenzeile an der es sich bequem schnibbeln und kochen lässt. Da die Küche mit 12qm nicht besonders groß ist, ist alles maßangefertigt und passgenau eingearbeitet worden und hat so optimal Platz und Stauraum.
Das Laminat (wasserabweisend) in der Küche ist diesen Feb. frisch verlegt worden. Darunter befinden sich, wie in den beiden großen Zimmern, schöne alte Dielen. D.h. man könnte es sich noch zum Projekt machen vor Einzug die versteckten Schätze zu heben.

Das Bad ist mit 4qm relativ klein, hat aber viel Platz und Stauraum durch Regale unter den Decken (im gleichen Stil wie das Holz in der Küche) und Badewanne und Waschbecken mit neuen, modernen Armaturen.

Nach einer Trennung ist die Wohnung für mich alleine viel zu groß und ich würde mich gerne verkleinern.

Toll an der Wohung sind auch die Hausgemeinschaft und die Nachbarn. Man kann sich immer Butter oder Bohrmaschine leihen und bei Lust und Laune auch einen Wein auf dem Flur trinken, so wie es sich in der Corona-Zeit Abends eingebürgert hat. Die HV ist immer ansprechbar wenn es um Reparaturen oder Hilfe bei Ein- und Aufbauten geht und der Hausmeister wohnt im EG mit im Haus. Zusätzlich gibt es noch einen Hausmeißterservice, der “kompliziertere” Dinge wie Elektikerarbeiten (3x im Jahr kostenlos) übernimmt.

Der Kiez ist, typisch Wedding, im Kommen und es gibt echt tolle Cafes und Bars um die Ecke. Wie das Dujardin und den Pförtner, die echte Oasen in der Großstadt sind. Für Hundebesitzer, wie mich, gibt es hier sowohl den Humboldhain zum Joggen und Gassi-Gehen als auch den Amtsgerichtspark und die Panke in 3min. fußläufig zu erreichen. Auch Sommer ein absoluter Gewinn, da die Wiesen vom Amtsgericht um die Panke und bis zum Volkspark Pankow viel Platz für Picknicks und Spaziergänge bieten.

Gesuch


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