4.5 Zi Terrasse-Attika Höngg <> SUPER Wohnung in 1/2/3/6/7/8

4.5 Zi Terrasse-Attika Höngg <> SUPER Wohnung in 1/2/3/6/7/8


3.600 CHF
Kaltmiete
135 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
✅ beste Alternative zum freien Wohnungsmarkt
✅ Plattformnutzung 100% kostenlos


Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 430 CHF
Stockwerk 3
Fußboden Fliesen Holz/Dielen Parkett Stein
Ausstattung (innen) Aufzug Einbauküche Gäste-WC Keller
Ausstattung (außen) (Tief-) Garage Balkon Terrasse
Heizungsart Etagenheizung Fußbodenheizung
Merkmale Barrierefrei Energieausweis Haustiere erlaubt
Wohnung Dachgeschoss Loft Maisonette Terrassenwohnung

Lage


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Beschreibung


VERSION A) WIR TAUSCHEN UNSERE GROSSE GEGEN DEINE FANTASTISCHE KLEINE

ODER

VERSION B) WIR TAUSCHEN IM DREIECK - EIN FREUND MIT DER WOHNUNG GANZ UNTEN ((ENDE TEXT)) NIMMT UNSERE, DU NIMMST SEINE SUPER 4.5-ZIMMER-JUGENDSTIL FÜR 3150 INKL UND WIR NEHMEN DEINE FANTASTISCHE KLEINE

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A) UNSERE:

Unfassbar schöne Maisonnette-Wohnung in Zürich-Höngg in Betonhaus von 2009 von den Architekten Gmür & Geschwentner. Schlichtes Design mit überhoher Raumhöhe von 3m10.

Zwei Wohnebenen (80cm Niveauunterschied).

Terasse von 135m2. Auf Wunsch Möblierung und Bepflanzung gegen Übernahmepreis; sehr extensiv und hochwertig begrünt mit vielen Sitzgelegenheiten und Sofalandschaft. Einige Einrichtungen wünschen wir uns, sollten übernommen werden; können wir diskutieren.

Master-Badezimmer mit WC, Badewanne und angrenzender Waschküche. Gästebad mit WC und Walk-In-Dusche.

Offener Grundriss mit Schiebetüren. Viel Privatsphäre, da von allen Seiten absolut uneinsehbar. Unfassbare Aus- und Weitsicht auf allen Seiten, unverbaubar und mit unwahrscheinlich viel Licht - auch durch die vielen Deckenlichter (2x Eingangsbereich, 1x Walk-in-Schrank, 1x Bad, 1x Dusche).

Terasse ist durch die Höngger Südlage bedingt bereits im März/April warm für Grillabende bis Ende Oktober.

Ausseneinstellplatz für alle Terassen-Utensilien und Kissen mit zwei grossen Türen. Wasseranschluss auf Terasse.

Alle Böden hochwertiger Eichenparkett. Grosse Küche mit Durchgang ums Eck zum Esszimmer mit umgehender Vollverglasung und super Aussicht und Morgensonne.

Was wir suchen:

Wir wollen uns einfach mal verändern, verkleinern und suchen was wunderschönes in den Stadtkreisen 1, 2, 3, 6, 7, 8… dazu stadtnahes/zentrales Wipkingen, Zollikon und Küsnacht.

Eine kleine Loft mit abschliessbarem Schlafzimmer und offener Küche käme z.B. in Frage - als 1.5 Zimmer mit mind. 60m2 ist minimal möglich. Bis maximal 3.5 Zimmer und maximal 100m2. Unbedingt sein müssen:

- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung (oder zb. ein Reduit ausserhalb der Wohnung auf dem gleichen Stock - was spezielles halt.) Keine Waschküche im Keller mit anderen Mietparteien.

- Balkon/Terasse/Garten mit genügend Platz für Tisch zum Essen und Sein (die richtigen 10m2 reichen eben auch) und Aussicht (muss nicht viel sein, aber ein Gefühl von Weitsicht in den Himmel muss aufkommen)

- Geile Wohnqualität… was auch immer das heisst, überlassen wir euch. Wir wollen einfach keine 0815-Wohnung, weil wir auch keine 0815-Wohnung anbieten zum Tausch. Das kann etwas architektonisch tolles sein, oder mit mehreren Ebenen. Oder ein sehr spezieller Grundriss, der sich aber gut möblieren lässt. Nicht in Frage kommen daher z.B. normale Wohnblockwohnungen.

- Ruhe (also Strassenende, Einbahnstrasse oder abseits von Hauptstrassen)

Mietzins max CHF 2’000 inklusive Nebenkosten und PP/Garage idealerweise.

Unsere Wohnung ist in 20Min vom HB mit Tram-No 13 oder Busline 46 erreichbar. Mit Auto 15 Min vom HB. Blick auf die Stadt, Zürich-West und Limmattal. Kein Fluglärm. Einkaufsmöglichkeiten Coop und Migros in 5-7 Minuten zu Fuss. Tram- und Bushaltestellen in 5 Min zu Fuss erreichbar. Tennisclub 200m vorm Haus. Schulhaus und Kindergarten in 3 Minuten Gehdistanz (vollkommen ohne Lärm, da das Haus so gut liegt). Tiefgaragenplatz in den Nebenkosten eingerechnet. Nebenkosten sind CHF 300, und CHF 150 der Tiefgaragenplatz mit super Zugang zum Haus (direkt gegenüber). Ebenso gutes, trockenes Kellerabteil.

Haus mit vielen Kindern (und absoluter Ruhe, weil ganz oben - Super Kombi!) Nachbarn sehr nett und immer zuvorkommend.

B) TAUSCH IM DREIECK

Die Tauschwohnung eines Freundes ist eine 4.5-Zimmer Jugendstil-Wohnung, lichtdurchflutet und hat eine traumhafte Aussicht auf den Primetower vom Balkon aus. Die Räume sind 2.85m hoch und jeder, der diese Wohnung betritt, kommt aus dem Staunen nicht heraus. Sie ist einfach perfekt. Auch von der Lage her. Ruhig in einer 30er Zone und trotzdem extrem zentral.
Tram, Bus, Publibike, Mobility in alle Richtungen (Schaffhauserplatz/Kornhausstrasse/Kronenstrasse) in unter 500m Distanz. Das gilt auch für Schulen, Einkaufen, aber auch Bars, Restaurants.

Facts: 123m2, moderne Küche, zwei Badezimmer (1xDu/WC, 1x Wanne/WC), grosser Balkon (Südlage plus Abendsonne!), Altbau, Täfer, kein Lift, 3. OG.

Mietzins: CHF 3150 (inkl.)

Dazu eine riesige Einzel-Garage (CHF 250) in unmittelbarer Nähe, die locker ein Auto und ein Motorrad/und oder Velos Platz bietet.

Information: Irgendwann in den nächsten 2-3 Jahren gibt es eine Baustelle nebenan. Voraussichtlich verschiebt sich der Baubeginn aufgrund von Einsprachen noch auf 2022 oder sogar noch später. Dafür wird es wohl auch eine saftige Mietreduktion geben. Wer arbeitet, ist davon kaum betroffen, mit kleinen Kindern im Vorschulalter (Nachmittagsschlaf etc.) vielleicht ungünstig.

Gesuch


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