Süße 1-Zimmer-Wohnung mit Balkonblick auf den Volksgarten

Süße 1-Zimmer-Wohnung mit Balkonblick auf den Volksgarten

Bild 1

400 €
Kaltmiete
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
✅ beste Alternative zum freien Wohnungsmarkt
✅ Plattformnutzung 100% kostenlos


Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 65 €
Stockwerk 3
Fußboden Laminat
Ausstattung (innen) Einbauküche Keller
Ausstattung (außen) Balkon Garten
Heizungsart Zentralheizung
Merkmale Haustiere erlaubt
Wohnung Dachgeschoss

Lage


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Beschreibung


Hallo ihr Lieben,

zum Tausch steht mein schnuckeliges und absolut perfekt gelegenes 1-Zimmer-Appartment!

Direkt mit dem Balkon von oberster Etage auf den schönen Volksgarten gerichtet erreicht man von hier aus sowohl mit den Bahnen (Linien 12,15,16,18 vom Eifelplatz 2 Min. Fußweg, Eifelstraße 5 Min. Fußweg, Barbarossaplatz / Chlodwigplatz 15 Min. Fußweg) als auch zu Fuß, alle wichtigen Lokalitäten in Windeseile.

Die Uniklinik und die Kölner Uni selbst befinden sich etwa 10 Min. mit dem Fahrrad entfernt und auch sozial sowie kulturell kommt man hier nicht zu kurz.
Die nähere Umgebung bietet reichlich kleine Theater, Cafes, Kneipen und Restaurants und auf Höhe des Barbarossaplatzes sowieso eine gute Bandbreite an Partyschuppen :-)!

Die Mieterschaft im Haus ist sehr ruhig und freundlich und die kleine Wohnung punktet mit dem hübschen Balkon, seinem Ausblick, einer schicken neuen Einbauküche und einer Badewanne in dem kleinen Bad.
Wer nicht das Bedürfnis hat, direkt gegenüber in den Volksgarten zu gehen, kann auch hinter dem Haus im Garten entspannen.
Wer sich in der südlichen Altstadt auskennt, der weiß auch, dass es hier verhältnismäßig viele verwilderte Papageien gibt, die man auch in unserem Garten wunderbar beobachten kann.

Da ich den Winter in dieser Wohnung bereits mit Erfolg herumbekommen habe,
kann ich im Übrigen auch sagen, dass das Haus bestens isoliert ist und man keinen Schimmel trotz hohem Stockwerk befürchten muss.

Was suche ich:

Da mein Partner und ich uns so langsam vergrößern wollen, suchen wir eine entsprechend größere Bleibe.
Eckdaten sind 50 bis 90 m², maximal !!! 850 ,- Warmmiete, ein Balkon oder eine Terrasse und von der Lage her genauso zentral wie diese kleine Perle (also Sülz, Altstadt Süd, Braunsfeld, Lindenthal,  nördliches Zollstock oder einfach ebenfalls am Volksgarten).
Hier gilt wie so oft: Weniger ist mehr ;-)
Eine Tierhalteerlaubnis wäre übrigens auch schön - aktuell haben wir nichts aber würden uns vielleicht in der Zukunft gerne irgendetwas flauschiges anschaffen.
Insgesamt sind wir beide sehr ruhige Mieter, die die Zurückgezogenheit mitten im Trubel der Stadt schätzen.
Während ich unbefristet am Uniklinikum Köln arbeite, ist mein Partner Student der Informatik und wir beide sind oft gemeinsam in ganz Deutschland auf Achse :-)

Von der Umzugszeit her sind wir sehr entspannt und können auch gerne im Herbst oder Winter einen Wohnungstausch hinlegen.


Über Rückmeldungen und mögliche Angebote freuen wir uns :-)
Auf bald!


(Bilder folgen)

Gesuch


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