Suche 3-4 Zi, biete 2 Zi Altbau am Goetheplatz

Beschreibung

BIETE:
- Wunderschöne, zentrale, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in der Ludwigsvorstadt zwischen Theresienwiese und Goetheplatz
- Altbau mit hohen Wänden und Fischgrätparkett
- Miete (aktuell): ca. 900 € kalt / 1150 € warm – wird bei einer Neuvermietung voraussichtlich angehoben.
- Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen; NICHT WG-geeignet, da das Schlafzimmer deutlich kleiner ist als das Wohnzimmer
- 54 qm, wirkt durch hohe Wände und praktischen Grundriss aber größer
- Bei offenem Fenster ist durch die Nähe zur Kreuzung der Verkehr hörbar, die Fenster dichten aber gut ab.
- Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fenstern auf 2 Seiten sowie französischem Balkon (kein "richtiger" Balkon)
- Grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung mit kleinem Kinderspielplatz, Aufzug, Fahrradkeller, Kellerabteil
- Ablöse für hochwertige Einbauküche vom Schreiner inkl. Geräten (E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler): 3.500 €
- Der Tausch muss mit den Vermietern noch abgeklärt werden, wenn ein passender Tauschpartner gefunden ist. Wir gehen aber davon aus, dass es kein Problem sein dürfte ;)

SUCHE:
- Familiengeeignete Wohnung mit mind. 3 Zimmer / 70 qm
- Miete: bis 1800 € warm
- Bevorzugte Viertel: Isarvorstadt, Ludwigsvorstadt, Sendling, Thalkirchen, Untergiesing, Obergiesing, Au, Westend, Schwanthalerhöhe
- Balkon, Terrasse oder Gemeinschaftsgarten wäre schön, ist aber kein Muss.