Schöner Maisonette-Altbau in Nippes, gegen min. 4 Zimmer Whg

Schöner Maisonette-Altbau in Nippes, gegen min. 4 Zimmer Whg


950 €
Kaltmiete
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
✅ beste Alternative zum freien Wohnungsmarkt
✅ Plattformnutzung 100% kostenlos


Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 250 €
Stockwerk 1
Fußboden Fliesen Parkett
Ausstattung (innen) Gäste-WC Keller
Ausstattung (außen) Balkon
Heizungsart Zentralheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Maisonette

Lage


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Beschreibung


Sehr schöne Altbau-Maisonette-Wohnung (1.+ 2. OG) in 2-Parteien-Haus in Nippes. 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Gäste-WC, Balkon an Küche zur Gartenseite, Abstellkammer im Hausflur. Echtholzparkett, weiße Holztüren und Türzargen, Echtholzfenster (viele hiervon mit Sprossen), alle Fenster mit passenden Plissees, hohe Decken im 1.OG, Badezimmer mit Badewanne und Dampfdusche / Duschkabine mit Sauna-Funktion von Duscholux, geräumiger Einbauschrank in “Ankleideflur”.

Die Wohnung liegt in einer wunderschönen, familiären und von vielen denkmalgeschützten Einfamilienhäusern geprägten Einbahnstraße, in einer ruhigen Seitenstraße der Kempenerstraße. Gastronomie sowie sämtliche Einkaufkaufsmöglichkeiten auf der Neusserstr. nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso die U-Bahnstationen Florastraße und Geldernstraße / Parkgürtel (auch S-Bahn). Wir wohnen sehr gerne hier, für uns und unsere zwei Kinder wird der Platz aber langsam zu knapp. Daher suchen wir etwas größeres.

Tausch-Voraussetzungen: min. 4 Zimmer, Holzboden, ab 90 m², gerne Altbau, Balkon / Terrasse / Garten. Wohnung kann grundsätzlich auch an einer Hauptstraße liegen, solange die Schlafzimmer zu einer ruhigen Seite gelegen sind. Keine Dachgeschosswohnung. Stadtteil flexibel, bevorzugt kölner Norden, gerne bleiben wir in Nippes.

Die Vermieter sind grundsätzlich mit einem Tausch einverstanden, solvente Nachmieter vorausgesetzt. Eine leichte Anpassung der Grundmiete an den aktuellen Mietspiegel ist wahrscheinlich.

Gesuch


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