Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon gegen 2-Zimmer

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung ist insgesamt 90 qm groß, hat einen großen Flur, eine angenehm große Küche mit Spülmaschine etc. und einen schönen ruhigen sonnigen Balkon zum Hinterhof raus. Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung (25qm), die beiden Schlafzimmer sind jeweils 15qm.
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus und es gibt einen Aufzug in den dritten Stock zu der Wohnung. Die Wohnung liegt an einer großen Straße, die Fenster sind aber gut isoliert, sodass man da keine Einschränkungen hinsichtlich Lärm etc. hat.
Die Toilette und das Bad sind getrennt voneinander, im Bad ist eine Badewanne.
Die Lage ist aus meiner Sicht zentraler als man zunächst vielleicht annehmen mag. Von der S-Bahn Laim und der U-Bahn Laimer Platz ist man in 10 min am Odeonsplatz/ Stachus und auch Bus und Tram fahren tagsüber und Nachts in regelmäßigem Takt.
Sowohl ein großer Rewe und Edeka sind innerhalb von 5 min zu Fuß zu erreichen, ansonsten gibt es auch einen DM, Bio-Supermarkt etc.
Ehrlich gesagt finde ich die Wohnung einfach super und den Preis für die Lage, Größe und Ausstattung für Münchner Verhältnisse auch fair.
Ich bin einfach auf der Suche nach etwas kleinerem, daher der Tausch.

Schaut euch am besten einfach mal die Bilder an, bei Fragen einfach melden :)

Ich suche im Gegenzug eine 2-Zimmer-Wohnung, ein Balkon wäre super aber kein Muss. Die Wohnung sollte ein Wohnzimmer haben, wo ich meine große Couch reinstellen kann ;) Tiefgaragenstellplatz oder anderweitige Parkmöglichkeiten in der Nähe wären wichtig.