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Schöne 2-Zimmer Altbau mit Garten in XBerg für größere Whg.

375 €
Kaltmiete
81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 172 €
Stockwerk 4
Ausstattung (außen) Garten
Ausstattung (innen) Einbauküche, Keller, Badewanne
Fußboden Fliesen, Holz/Dielen
Heizung Zentralheizung
Merkmale Haustiere erlaubt
Wohnung Etagenwohnung

Lage

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Beschreibung

#ANGEBOT

Ich biete hier meine wunderschöne, große, sehr ruhige und auch noch absolut günstige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Kreuzberg zum Tausch an.

- Warmmiete nur 547,04 €
- Großes Zimmer zum grünen Hof mit Garten ca. 22 m2
- Kleines Zimmer zum typischen Berliner Hinterhof ca. 18 m2
- Wohnküche ca. 14 m2
- Badezimmer ca. 14 m2
- Flur ca. 12 m2
- Abstellkammer ca. 1 m2

Weitere Fotos unter https://www.dropbox.com/sh/94jx7lamcdi7e7v/AAAQR3JxvGL-rq62pCFz1OUSa?dl=0

Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus und verfügt über 2 große Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie eine schöne große Wohnküche. Zudem gibt es einen geräumigen Flur, der Platz für eine Leseecke und Schränke bietet und von wo noch die kleine Abstellkammer abgeht.

Die Wohnung ist saniert, hat einen guten Schnitt (wäre auch für 2er-WGs geeignet) und hat einen schönen Dielen-Holzboden. Ein Keller ist praktischerweise auch dabei. Sie ist sehr hell im vierten Stockwerk, also ganz oben, gelegen.

Es gibt zudem einen hübschen Garten im Hinterhof, der aufgrund der Lage zum angrenzenden Park eines Altenheimes ebenfalls sehr ruhig und grün ist – Yoga, Hängematte, Slackline, Gärtnern oder Entspannen ist dort ohne Probleme möglich. Im Sommer quasi eine kleine Oase in der Großstadt, die du von dem größten Zimmer der Wohnung auch betrachten kannst.

Last but not least: die supernetten Nachbar*innen. Egal was du brauchst, es ist meistens nur eine WhatsApp-Nachricht in unserer internen Hausgruppe entfernt. Wenn du mal keinen Zucker hast, einen Dübel benötigst oder einfach Kuchen beim besten Kuchenladen der Stadt essen möchtest. Es gibt immer jemanden, der dir hier aushilft oder ein Stück für dich mitbringt.

Neben dem netten Reichenbergerkiez und dem Kuchenladen in 200 Metern Entfernung gibt es noch den schönen Landwehrkanal mit Wochen- und Flohmarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bio- und Supermärkte gleich um die Ecke.

Alles in allem eine wirklich tolle Wohnung in bester Lage, mit super Nachbar*innen in der ich es mir die letzten 14 Jahre gut gehen ließ.

Ganz ehrlich, ich würde hier niemals ausziehen, würde ich nicht mit meiner Freundin zusammenziehen und perspektivisch auch Kinder bekommen wollen. Kommen wir nun also zur…

#SUCHE

Wir suchen eine mindestens 3-Zimmer Altbau-Wohnung

- in Alt-Treptow, Kreuzberg, Kreuzkölln, Prenzlauer Berg, Schöneberg, Friedrichshain, Florakiez oder Pankow-Süd. [Wir wären vielleicht auch offen, neue nette Kieze innerhalb des Rings kennenzulernen, sofern die anderen Punkte erfüllt sind.]
- 2. Stock oder höher
- Mindestens 90 m2
- Max. 950 € Warmmiete
- Hell und ruhig mit einem Park in der Nähe
- Balkon, Badewanne, Dielen oder Parkett

Bitte nicht schreiben, wenn deine Wohnung nicht hell und ruhig ist und keinen Balkon hat. Das sind die drei Must-Haves für uns. ;) Danke.

Gesuch

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