Schöne 2-Zi-Dachgeschoss-Whg. gegen Whg. bis 800 WARM

Schöne 2-Zi-Dachgeschoss-Whg. gegen Whg. bis 800 WARM


1.045 €
Kaltmiete
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer


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Wohnungstausch - Makler ade - die neue Form der Wohnungssuche HOERZU Artikel


✅ keine überlaufenen Wohnungsbesichtigungen
✅ keine Maklerkosten und keine Provision
✅ direkter Kontakt zum Tauschpartner
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Merkmale


Objektart Wohnung
Nebenkosten 260 €
Stockwerk 2
Fußboden Parkett
Ausstattung (innen) Einbauküche Keller
Ausstattung (außen) (Tief-) Garage Balkon Garten
Heizungsart Zentralheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung Dachgeschoss

Lage


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Beschreibung


Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Laim. Das Haus (6 Parteien, Mieter alle sehr nett) ist umgeben von einem Garten mit schönen großen Bäumen. Die Dachgeschosswohnung hat insgesamt 3 Balkone, ein 16m2 großer Ostbalkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist (Sonne bis ca 15.00) und 2 kleine Balkone (Süd, Schlafzimmer und Nord, Küche). Zur Wohnung gehört auch ein Duplexstellplatz (80EUR, die Kosten kommen noch auf die Nebenkosten drauf). Falls man den Stellplatz nicht benötigt, kann man ihn untervermieten, mache ich gerade auch. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. In der Tiefgarage gibt es Platz, um Fahrräder abzustellen.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 5min zu Fuß entfernt am Willibaldplatz (Edeka, Rossmann, Hofpfisterei, Getränkemarkt, Metzger, Käseladen, Blumenladen, Schreibwaren+Post, Sparkasse). Am Willibaldplatz hält auch die Tram Nr.19 und mit der erreicht man u.a. den Hauptbahnhof (20min), den Marienplatz (25min) und Pasing (10min). Die nächstgelegene U-Bahn Station ist am Laimer Platz (Endstation U4/U5) und ist zu Fuß in ca. 13min, mit dem Radl in 7min erreichbar.

Was ich darüber hinaus besonders schätze, ist, dass man sehr spontan ins Kino gehen kann, denn das “Neue Rex” ist nur 5min entfernt. Dort um die Ecke ist auch das Laimers mit dem Biergarten. Auch das Westbad und das Eis- und Funsportzentrum West ist in der Nähe (7min mit dem Radl, 2 Stationen mit der Tram 19). Man kann auch gut spazieren gehn, in der Gegend gibts viele Häuser mit schönen Gärten, es gibt auch einige Grünflächen und direkt hinter dem Westbad gibts auch einen größeren Park.

Wichtig!!!!: Bei der hier angegebenen Kaltmiete ist bereits die Erhöhung inkludiert, die es bei einem Mieterwechsel geben wird.Die Nebenkosten bleiben gleich. Zu den angegebenen Kosten kommen noch 80EUR Stellplatzmiete drauf.

Ich heiße Kathrin und suche für mich eine etwas kleinere Wohnung in einer netten Gegend im Stadtgebiet für max. 800 EUR Warm.

Gesuch


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