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Helle 3 Zimmer Whg m. Südbalkon, Kreuzkölln gg. 2 Zimmer Whg

725 €
Kaltmiete
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 283 €
Stockwerk 2
Ausstattung (außen) Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz
Ausstattung (innen) Einbauküche, Aufzug, Keller, Badewanne
Fußboden Laminat, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Merkmale nichts angegeben
Wohnung nichts angegeben

Lage

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Beschreibung

BIETE:
+ Super Lage
+ großer Balkon (Südseite!!)
+ Einbauküche
+ Hell (alle 3 Zimmer Südseite)
+ Keller
+ modernisierter Zustand
- zu Zeiten laut, weil belebte Gegend

Ich biete eine tolle Wohnung im Zentrum von Kreuzkölln an. Sie liegt im 2. Stock, Vorderhaus, Nähe Maybachufer. Es gibt hier sehr viele Cafés, Restaurants und mehrere Supermärkte direkt vor der Tür. Die Anbindung ist auch toll, Nähe U8 (1 Gehminute), U7 und U1.
Habe die Wohnung 2016 nach der Modernisierung erstbezogen, v.a. das Badezimmer ist sehr clean und modern. Zwar fensterlos aber dafür mit Badewanne. Kam mit der Größe immer gut zurecht, eine Waschmaschine hat dort auch Platz.
Es ist Laminatboden verlegt, der aber echt schön aussieht und um einiges pflegeleichter als Holz ist :-)
Alle 3 Zimmer und der Balkon zeigen zum Kottbusser Damm, d.h. wer was super Ruhiges möchte, ist hier wahrscheinlich falsch bedient. Die Fenster dichten allerdings sehr gut ab.
Der Flur ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für Stauraum.
Die Hausbewohner sind nett - hauptsächlich Familien und junge Mieter.
Für die Küche nehme ich einen Abschlag, ist aber alles verhandelbar, je nachdem was in der Tauschwohnung evtl. übernommen werden kann. Da wird man sich sicher einig.
Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus kann gemietet werden (kostet 27,50€ aktuell).

SUCHE:
- 2 Zimmer Wohnung
- Kreuzberg oder Neukölln (NK jedoch ausschließlich in 12047)
- 55 - 75 qm
- Warmmiete sollte nicht mehr als 900€ betragen (max., gerne weniger)
- DG oder Balkon wären toll

Bei Fragen gerne melden!

Gesuch

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