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Hamburg gegen Berlin: 3 Zi Neubau mit Garten, TG gg 4/5 Zi

1330 €
Kaltmiete
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 280 €
Kaution 2.660 €
Stockwerk 0
Ausstattung (außen) Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Ausstattung (innen) Einbauküche, Aufzug, Keller
Fußboden Parkett
Heizung nichts angegeben
Merkmale Stufenloser Zugang, Ebenerdige Dusche
Wohnung Terrassenwohnung

Lage

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Beschreibung

Hamburg gegen Berlin !
3 Zimmer gegen 4 !
Wir tauschen unsere 3 Zimmer EG-Wohnung in Barmbek-Süd in Hamburg gegen Berliner Innenstadt ab 4 Zimmern.

Das bieten wir:
3 Zi mit TG-Stellplatz für 1610 Euro /warm.
Direkt am Eilbekpark, ruhig, Südlage, lichtdurchflutet, großer Garten, Privat-Spielplatz für den Wohnblock, großer öffentlicher Spielplatz direkt vor dem Gartenzaun (die Kleinen klettern irgendwann einfach rüber, das ist cool).
Wanne und Dusche, kleines Kinderzimmer, großes Elternschlafzimmer mit Luxus-Einbauschränken, Parket.
Die Küche ist mega: Küchenblock mit 90Zentimeter-Induktionsherd, hoher Ofen (das schont den Rücken bei den hundertsten Fischstäbchen), große schalgedämpfte Schubladen usw...
Die Wohnung ist super ruhig, im Park ist abends keiner mehr, regnet ja. Wenn nicht, sind die Fenster immer noch schalldicht und dreifachverglast. Hohe Decken von 2,70 Meter, das war uns wichtig und ist in Hamburger Neubauten selten.
Draußen: 15 Qm Terrasse nach Süden, etwas erhöht über den Park, dadurch guckt keiner rein, rechts noch der umliegende Garten, da hat unser Großer Kartoffeln und Spinat gepflanzt.
Durch die große Fensterfront und den Garten wirken die 82 Qm viel größer.
Kleine Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner, großer Kellerraum. TG-Stellplatz, zwei Fahrradräume. S-Bahn Friedrichsberg in 5 min durch den Park. (Achtung liebe Berliner: Die fährt nur alle 10 Minuten und das soll normal sein). Dann ist man in 9 Minuten am Hbf - und von da fährt bald ja alle 30 Minuten ein ICE in Richtung eurer alten Wohnung.
Was wir suchen: Eine 4 bis 5-Zimmer-Wohnung in Berlin, am Liebsten mit kleinem grünen Bereich im Hof, hohe Decken, bis 2000 Euro warm. Unterlagen vorhanden.

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