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Gut geschnittene, warme 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

581 €
Kaltmiete
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Merkmale

Objektart Wohnung
Nebenkosten 199 €
Stockwerk 2
Ausstattung (außen) Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz
Ausstattung (innen) Aufzug, Keller, Badewanne
Fußboden Laminat
Heizung nichts angegeben
Merkmale nichts angegeben
Wohnung nichts angegeben

Lage

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Beschreibung

Bei passendem Tausch trenne ich mich schweren Herzens von dieser schönen, bestens geschnittenen Wohnung (Bedarf nach Tapetenwechsel wegen Trennung).
Sie hat 2 Zimmer sowie einen Flur, den man Platz-technisch gut nutzen kann und einen schönen, großen Südost-Balkon (Sonne ab morgens bis ca. 14:00 - 15:00 Uhr) umgeben von viel Grün und Ruhe, trotz Nähe zur Müllerstr.
Mit den direkten Nachbarn gegenüber und unten (eine Geflüchtete Familie sowie eine ältere, Alt-Weddinger Dame) besteht sehr freundlicher und hilfsbereiter Kontakt. Der Nachbar oben ist mit Abstand zu genießen, nicht besonders freundlich, aber man bekommt ihn so gut wie nicht mit. Generell ist es eine ruhige Hausgemeinschaft, in die große Hauspartyfreunde nicht so gut passen würden - ansonsten heißt es hier aber definitiv leben und leben lassen.

Weitere Angaben zu der Wohnung:
- Einbauküche vorhanden (ohne Abschlag, da von der Wohngesellschaft gestellt)
- Wohnung wurde vor genau 5 Jahren saniert, ich war die einzige Mieterin seitdem (wohne seit Juli 2015 hier)
- Wohngesellschaft: Vonovia
- Baujahr: 1961, mit guter Deckenhöhe
- Die Wohnung ist im Winter sehr warm, man muss kaum heizen. Ich habe teilweise mehrere hundert Euro Stromrückzahlung erhalten.

Zur Gegend:
- U-Bahn Seestr. in 7 Minuten fußläufig zu erreichen; Bus 120 Richtung in 3 Minuten zu erreichen (mit Direktanbindung zum Hauptbahnhof)
- Supermärkte (Kaufland, Edeka, Aldi, Lidl) sind in 2-6 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Rehberge Park in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen (Plötzensee max. 20 Minuten zu Fuß), Schillerpark auch innerhalb von 5 Minuten
- Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 15 Minuten am Spreekanal entlang in Mitte
- Eine perfekte Mischung aus Nähe zu einigen guten Restaurants, günstigen Take-aways ohne gefühltem Gentrifizierungskrieg (evtl. subjektiv)

SUCHE:
- Wohnung (Mind. 2 Zimmer) bis zu 1100 Euro warm
- Am liebsten in Friedrichshain, Lichtenberg (West), Kreuzberg, Neukölln, Treptow
- Balkon
- Badewanne
- Mind. 1. Stock, je höher, desto besser
- Bestenfalls keine Hauptsraßenlage

Gesuch

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